Immobile di proprietà che non risulta al Catasto

[ricano]

Salve a tutti, volevo un parere dagli esperti. Dal 1983 sono proprietario con mia moglie di un appartamento con cantina e posto auto, tutto specificato nel rogito, dove è scritto che le unità immobiliari in oggetto sono state denunciate all'UTE con protocollo n°.....(ognuna con il suo numero), in quanto l'immobile era stato appena costruito. Successivamente (20 anni fa') il posto auto è stato chiuso a box con licenza edilizia, tutto in regola.
Ora ad una visura catastale sul sito dell'Agenzia delle entrate risulta l'appartamento e la cantina, senza box né posto auto. Che può significare? Cosa mi consigliate di fare?
Grazie

 

[cafelab]

Hai fatto una visura per soggetto?

 

[marcanto]

Che può significare? Cosa mi consigliate di fare?

Che qualche dato è andato perso, oppure tu cerchi in direzione sbagliata.
Dopo che il posto auto è stato chiuso è stato fatto l'aggiornamento catastale ?

Visura per soggetto dovrebbe chiarire

 

[ricano]

Si, ho fatto la visura per soggetto.
Non mi ricordo di aver fatto l'aggiornamento catastale da posto auto a box, ma comunque non c'è nemmeno il posto auto.

 

[marcanto]

allora si deve verificare cosa sia stato realmente accatastato nella prima dichiarazione ......se il posto auto risultata accatastato già dal primo momento.
verifiche che deve fare un tecnico/professionista

già sopra ho notato che nel rogito indicavi essere presente
protocollo n°.....(ognuna con il suo numero)

ma non sono menzionati gli estremi catastali, ossia foglio, particella e eventuale sub.

 

[ricano]

Ok, incaricherò un tecnico. Grazie

 

[cafelab]

intanto, procurati l'elaborato planimetrico e l'elenco dei subalterni del fabbricato e controlla se il box c'è