Scala di collegamento piano interrato - distanza minima

[brina82]

Stampa un foglio A4 con scritto lavori manutenzione ordinaria ci scusiamo per il disagio e lo metti sul cancello, poi contatta gli artigiani, demolizione marciapiede e scala presumo in ferro non in muratura, e dormi tranquillo.

Ma prima dovrà contattare un tecnico e farsi fare il progetto, da presentare al Comune e al Genio Civile, altrimenti quando andrà a vendere ci chiederà come risolvere l'abuso.

Quindi già gli anticipo che non si potrà risolvere: volendo fare senza pratiche, dovrà ripristinare lo stato autorizzato.

 

[marcanto]

Stampa un foglio A4 con scritto lavori manutenzione ordinaria ci scusiamo per il disagio e lo metti sul cancello, poi contatta gli artigiani, demolizione marciapiede e scala presumo in ferro non in muratura, e dormi tranquillo.

Premesso che non deve avvisare di disturbi trattandosi di abitazione autonoma, indipendente e di esclusiva proprietà ....ergo non è in condominio.

Manutenzione ordinaria, sei sicuro ?

Scrive
 "dovrei demolire soltanto una sezione del marciapiede per creare l'accesso al cavedio mediante scala in cls"

Cavedio = scannafosso
Demolizione marciapiede = distruzione solaio a copertura dello scannafosso.
Poi se aggiungiamo creazione di scala in Cls .....dico Cls !!!

PS: visto che quello spazio sottostante al momento è privo di ingressi (non si comprende il perché) consiglierei di controllare se esiste nel titolo edilizio.
Esiste scannafosso ma non ci si può accedere, fosse solo per manutenzioni, è singolare ed è meglio accertarsi.

 

[cafelab]

Comunque il distacco di 10 metri vige tra pareti finestrate
una scala che scende sotto il piano di campagna non modifica le distanze, ovviamente non deve essere fatto un volume tecnico esterno, ma un corrimano in ringhiera metallica penso sia concesso

Il materiale con cui viene realizzata cambia poco, secondo me è comunque una ristrutturazione edilizia pesante

 

[marcanto]

secondo me è comunque una ristrutturazione edilizia pesante

Direi proprio di si visto che si prevede la demolizione di parti in cls

 

[brina82]

Direi proprio di si visto che si prevede la demolizione di parti in cls

Quindi? SCIA alternativa?

 

[cafelab]

Penso di sì

 

[Rosa1968]

Cosa ci vorresti fare ?

questa è la giusta domanda! strano non l'abbia posta @Michela_Olos

 

[Michela_]

questa è la giusta domanda! strano non l'abbia posta @Michela_Olos

Ciao @Rosa1968 , Preferisco non sapere cosa ci vorrebbe fare. 🤣
Se fosse che vuole creare un "appartamento indipendente"? Con angolo cucina? No grazie, a volte è meglio non sapere!
Io non ho il coraggio di @francesca63 !

 

[Albano50]

La necessità sorge in quanto il "locale attrezzi" si trova al piano cantinato...creando la scala potrei accedervi dall'esterno della casa senza dover passare dall'interno.

Sembra gli serva per accedere al deposito sottostante.

 

[Michela_]

Sembra gli serva per accedere al deposito sottostante.

🤔🤔🤔