Ciao a tutti, ho trovato un immobile che mi piacerebbe acquistare.
L'appartamento è in regola da tutti i punti di vista ed è in ottime condizioni. L'unica perplessità deriva dal fatto non mi vengano inviati i verbali di condominio.
In pratica, ci sono dei lavori in condominio da fare, lavori che riguardano tutta la parte sotto dei garage e posti auto. Non sono ancora stati deliberati ma sono in previsione da fare e, ad una prima stima di un tecnico chiamato privatamente da un condomino, ammontano a circa 50000 euro. Secondo la ripartizione, a questo appartamento toccherebbe un ammontare di circa 1600 euro, che a detta loro sarà comunque diviso in più tranche, e comunque potrebbero passare anni. Inoltre, non è neanche detto che questa quota sia da pagare perché l'appartamento è venduto senza garage o posti auto.
Fossero 1600 euro, andrebbe più che bene. Abbiamo successivamente chiesto all'agente di farci avere regolamento condominiale e verbali di condominio degli ultimi due anni. Ci ha riferito che il regolamento non esiste e che, dopo una settimana, l'amministratore continua a rimandare l'invio dei verbali.
Il mio primo pensiero è stato che vogliano nascondere qualcosa (a questo punto, non so se è vero che sia l'amministratore a non mandarli o se sono i venditori che non vogliono girarmeli): vi chiedo, fare un'offerta in questa situazione sarebbe sconsiderato? Cosa potrebbe uscire fuori di "pericoloso" dai verbali? Eventualmente, sarebbe possibile scrivere qualcosa in merito sulla proposta da fare per tutelarmi? E se sì cosa?
Vi ringrazio dell'aiuto che potrete darmi.
L'appartamento è in regola da tutti i punti di vista ed è in ottime condizioni. L'unica perplessità deriva dal fatto non mi vengano inviati i verbali di condominio.
In pratica, ci sono dei lavori in condominio da fare, lavori che riguardano tutta la parte sotto dei garage e posti auto. Non sono ancora stati deliberati ma sono in previsione da fare e, ad una prima stima di un tecnico chiamato privatamente da un condomino, ammontano a circa 50000 euro. Secondo la ripartizione, a questo appartamento toccherebbe un ammontare di circa 1600 euro, che a detta loro sarà comunque diviso in più tranche, e comunque potrebbero passare anni. Inoltre, non è neanche detto che questa quota sia da pagare perché l'appartamento è venduto senza garage o posti auto.
Fossero 1600 euro, andrebbe più che bene. Abbiamo successivamente chiesto all'agente di farci avere regolamento condominiale e verbali di condominio degli ultimi due anni. Ci ha riferito che il regolamento non esiste e che, dopo una settimana, l'amministratore continua a rimandare l'invio dei verbali.
Il mio primo pensiero è stato che vogliano nascondere qualcosa (a questo punto, non so se è vero che sia l'amministratore a non mandarli o se sono i venditori che non vogliono girarmeli): vi chiedo, fare un'offerta in questa situazione sarebbe sconsiderato? Cosa potrebbe uscire fuori di "pericoloso" dai verbali? Eventualmente, sarebbe possibile scrivere qualcosa in merito sulla proposta da fare per tutelarmi? E se sì cosa?
Vi ringrazio dell'aiuto che potrete darmi.
