Prima casa

[sole brambilla]

Buongiorno
Io e mio marito sposati e in comunione di beni,ma potremmo anche separarli,viviamo in una casa di proprieta' di mio marito nella quale ,fino a qualche anno fa viveva anche mia suocera a piano terra
Mia suocera e' venuta a mancare e la casa e' passata a mio marito come seconda casa x cui paga IMU e tasse
E' possibile intestarla a me come prima casa?
Quali sono i vincoli ?

 

[francesca63]

E' possibile intestarla a me come prima casa?

Partiamo dal presupposto che le due abitazioni siano separate, indipendenti, e che anche ufficialmente siano due unità immobiliari.
Se la casa dove vivete apparteneva a tuo marito già prima del matrimonio, o comunque non fa parte della comunione coniugale, ipoteticamente è possibile intestare a te quella del piano terra ereditata da lui, dopo aver cambiato con atto notarile il regime patrimoniale, e facendo un atto di cessione (vendita o donazione).
Ma…non se ne vede lo scopo…oltre agli alti costi da sopportare per ottenere il risultato…
Nel senso che, se voi continuate a risiedere nella casa al primo piano, anche per te la “nuova” casa non sarebbe abitazione principale, e dovresti pagare IMU.
Inoltre, in merito all’opportunità di una simile operazione, mi permetto di dire che, se fossi tuo marito, anche con tutto l’amore del mondo, non mi priverei di un bene mio solo per risparmiare sulle imposte (cosa comunque non possibile).

 

[eldic]

se avete figli, forse è più utile cederla a loro.

 

[sole brambilla]

Abbiamo valutato anche la cessione al figlio ma il problema e' che dovrebbe risiedere qui e lui ha la residenza in altro comune

 

[eldic]

Abbiamo valutato anche la cessione al figlio ma il problema e' che dovrebbe risiedere qui e lui ha la residenza in altro comune

eh, furbata per furbata, fategliela spostare.

 

[sole brambilla]

Non e' furbata che c' entra?
Stiamo cercando una soluzione non x evadere le tasse ,che tral'altro sono esorbitanti x mantenere una casa grande
Si fa presto parlare x niente

 

[francesca63]

Chi abiterà nella casa ereditata ?

 

[sole brambilla]

Chi abiterà nella casa ereditata ?

Potrei abitare io

 

[eldic]

Non e' furbata che c' entra?
Stiamo cercando una soluzione non x evadere le tasse ,che tral'altro sono esorbitanti x mantenere una casa grande

perdonami, sono molto all'antica e ho il limite di pensare che due coniugi abitino e abbiano residenza nello stesso posto

Si fa presto parlare x niente

affinchè tu lo sappia, mi sono tenuto una casa ereditata per 10 anni; per quegli anni ci ho pagato IMU e IRPEF.
si fa presto a parlare per niente.

 

[francesca63]

Potrei abitare io

Forse sono io che non capisco; avreste intenzione di abitare in due case separate?

mi sono tenuto una casa ereditata per 10 anni; per quegli anni ci ho pagato IMU e IRPEF.

idem, anzi gli anni sono ormai 15