Possibile ritardo delibera banca

[Lorenzo85]

Visto che sia tu che il venditore volete procedere e avete entrambi fatto tutti i passi necessari, subendo ritardi non voluti, chiederei un incontro tra le parti, per firmare una integrazione al contratto preliminare, con cui vi accordate per prorogare la scadenza della condizione sospensiva, spostandola un po’ più avanti, per stare tranquillissimi.
Poi magari la banca risponderà entro il 31/1, ma con una proroga firmata ti togli l’ansia.

Ti chiedo un altra cosa invece, siccome io ho già usufruito bonus prima casa nel 2020 cointestata al 50% con la mia compagna in altro comune, ora ho impostato per acquistare anche questa sempre come prima casa e al rogito inserirò la classica clausola che venderò le mie quote entro 2 anni. Questa cosa era stata detta verbalmente in fase di istruttoria mutuo (anche perché la presenza di un altro immobile di proprietà e di un altro mutuo sono state dichiarate ai fini delle verifiche creditizie). Il mio timore è che essendo una cosa solo detta verbalmente al rogito la banca possa non stipulare il mutuo. Te che dici? Io sarei comunque nella legalità

 

[francesca63]

la banca possa non stipulare il mutuo

Non credo ci possano essere problemi, sempre che i tuoi redditi possano sopportare il pagamento di entrambi mutui.

 

[Lorenzo85]

Alla fine mutuo deliberato oggi!!! Grazie a tutte per le gentili risposte