1) la proposta di acquisto il contratto non si è perfezionato in quanto non ha firmato il marito (ricordo la proprietà è 1/2 marito e 1/2 moglie)
Corretto, ma non solo perchè i proprietari sono 2, bensì perchè la proposta è stata indirizzata ad entrami, questo è importante.
Ieri sera che sono andato a camminare con acquirente,
L'acquirente è tranquillo?
l'agenzia, che quest'ultima mi ha detto che si è rivolta al suo legale per recuperare mediazione
Secondo me quello che può eventualmente provare a recuperare è una somma di denaro ma solo dalla parte venditrice, sicuramente non dall'acquirente. E anche qui, dipende (secondo me) da chi è stato firmato l'incarico di vendita.
Certo che alcuni colleghi oltre che a combinare casini hanno pure tempo da perdere.
 
Secondo me il preliminare è valido comunque.
... ho i miei dubbi salvo che ci sia scritto che il coniuge firmatario sottoscriveva in nome e per conto anche dell'altro proprietario/congiunto e anche in questo caso ci sono gli estremi per far lavorare gli avvocati... meglio sempre avere tutte le firme per dormire sonni tranquilli.
 
... ho i miei dubbi salvo che ci sia scritto che il coniuge firmatario sottoscriveva in nome e per conto anche dell'altro proprietario/congiunto e anche in questo caso ci sono gli estremi per far lavorare gli avvocati... meglio sempre avere tutte le firme per dormire sonni tranquilli.
Infatti la moglie ha firmato x lei (visionato la proposta) e manca la firma del marito come manca qualsiasi riferimento che firmava in rappresentazione del marito
 
... ho i miei dubbi salvo che ci sia scritto che il coniuge firmatario sottoscriveva in nome e per conto anche dell'altro proprietario/congiunto e anche in questo caso ci sono gli estremi per far lavorare gli avvocati... meglio sempre avere tutte le firme per dormire sonni tranquilli.
Quando ho scritto il messaggio non avevo capito che la proposta era intestata a entrambi ma chi ha firmato è uno solo dei proprietari.
 
E vuole pure essere pagato, a quale titolo ancora non si sa. Ma chiede la provvigione all’acquirente? No, dimmi di no…
Su questo all'inizio sembrava che chiedesse anche la mediazione all'acquirente, dopo altra sera sembra solo ai venditori, e cmq l'agenzia ha dato in mano la questione al loro avvocato-
Per me come si diceva una volta " a me me pare una strun.zata!!".

Cmq vi terrò aggiornati sugli sviluppi...
 
Ultima modifica:
Purtroppo però ci sono agenzie che campano di questo, soldi incassati "per pausa di una causa", e hanno pure avvocati che fanno solo questo. Quindi se c'è il ischio che i venditori ci caschino loro provano a mandare lettere di avvocati e minacciare cause che non tutti hanno voglia e possibilità di affrontare.
@GEO_DGE facci sapere.
cmq storia molto triste.
 

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