Acquisto casa

[clio680]

Buongiorno , spero qualcuno possa aiutarmi .
Mi spiego: sono proprietaria di una prima casa al 50% con mio marito dove viviamo. Io ho anche una seconda casa. Ora io vorrei acquistare una casa in un'altra regione dove trasferirei la mia residenza. E' possibile farla figurare in qualche modo come prima casa solo per me? Potrei risolvere donando a mio marito la mia quota della prima casa attuale? il fatto che si abbia la comunione dei beni , è un problema?

grazie in anticipo
Clio

 

[francesca63]

sono proprietaria di una prima casa al 50% con mio marito dove viviamo.

Nel senso che, oltre ad essere la vostra abitazione principale, visto che vi risiedete, l’avete comprata con i benefici prima casa ?

Ora io vorrei acquistare una casa in un'altra regione dove trasferirei la mia residenza

Ti trasferisci realmente o sarebbe una residenza fittizia ?
Ti trasferiresti solo tu ?

E' possibile farla figurare in qualche modo come prima casa solo per me?

No, a meno che venga venduta la casa acquistata con i benefici precedentemente .

Potrei risolvere donando a mio marito la mia quota della prima casa attuale?

No, per via della comunione dei beni.

 

[clio680]

Buongiorno , spero qualcuno possa aiutarmi .
Mi spiego: sono proprietaria di una prima casa al 50% con mio marito dove viviamo. Io ho anche una seconda casa. Ora io vorrei acquistare una casa in un'altra regione dove trasferirei la mia residenza. E' possibile farla figurare in qualche modo come prima casa solo per me? Potrei risolvere donando a mio marito la mia quota della prima casa attuale? il fatto che si abbia la comunione dei beni , è un problema?

grazie in anticipo
Clio

sì , la casa dove abitiamo è stata comprata con i benefici prima casa.
Vorrei trasferirmi definitivamente , solo io però farei il passaggio di residenza, mio marito no.

 

[francesca63]

Vorrei trasferirmi definitivamente , solo io però farei il passaggio di residenza, mio marito no.

Non è chiaro: andreste a vivere nella nuova casa entrambi ?
Se si, perché sposare la residenza solo tu ?

 

[clio680]

Sinceramente non sappiamo quale sia la cosa migliore da fare, stiamo cercando di capire.
Spostando entrambi la residenza si potrebbe acquistare come prima casa? Sarebbe una soluzione?

 

[clio680]

La casa dove ora abitiamo non vorremmo venderla, per vari motivi

 

[francesca63]

Se non vendete la casa comprata con i benefici prima casa non potrete acquistarne un’altra con i benefici.
Spostare la residenza entrambi non servirebbe : io tra l’altro intendevo dire che la residenza va comunque spostata nel posto in cui si vive realmente, quando ci si trasferisce.

 

[clio680]

Se non vendete la casa comprata con i benefici prima casa non potrete acquistarne un’altra con i benefici.
Spostare la residenza entrambi non servirebbe : io tra l’altro intendevo dire che la residenza va comunque spostata nel posto in cui si vive realmente, quando ci si trasferisce.

Mi sa che non ci sono alternative,
Comunque grazie dell'attenzione

 

[brina82]

Mi sa che non ci sono alternative,
Comunque grazie dell'attenzione

Non è che è la fine del mondo.

Chi ha 1000 case, le altre 999 le ha comprate senza benefici, e non penso se la passi male...

 

[ingelman]

Mi sa che non ci sono alternative,

La soluzione ci sarebbe evitando di fare finte separazioni e cessioni di quote comproprietarie....
Donate a me il vostro appartamento, dopo la donazione "a me fatta" potete tranquillamente acquistare una nuova abitazione usufruendo delle agevolazioni fiscali

Certo il problema me lo ritroverei io ... devo pagare l'IMU .... condominio, varie ed eventuali .... ma pur di risolvere un problema agli amici del Forum farei questo ed altro...

Vi prego di non ringraziarmi, è un gesto spontaneo e fatto con il cuore