aitutaki

Membro Ordinario
Privato Cittadino
:disappunto:Buongiorno a tutti c'è un notaio o un esperto in materia che puo darmi delucidazioni ? Ho fatto un mutuo due settimane fà pagando il 50% della casa in contanti e il 50 % con mutuo tra le spese notarili tributi ecc. il notaio mi ha fatturato 7941 euro di cui 1870 euro come onorario mutuo !?!?! E' corretto la spesa onorario mutuo ? A che titolo queste spese visto che le spese del mutuo le ho già pagate alla mia banca non mi pare sia giustificata una spesa del genere per un nulla in + ! Vorrei un parere o un consiglio da voi prima di fare le mie rimostranze al Notaio
 

gennaro63

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
devi sapere e credo che all'atto eri presente...che il notaio ti ha prima letto l'atto di acquisto..( di solito fanno cosi ) e poi ti ha letto l'atto del mutuo.....in effetti devi sapere che quelli sono due atti distinti e separati e quindi nella parcela che ti avra' rilasciato giustamente c'e l'importo anche per il mutuo......non c'e' nulla di strano......anzi.....questa e' la situazione...non e' che il notaio ha abusato e' la procedura.......auguri per l'acquisto della nuova casa...
 

aitutaki

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Complimenti al notaio per una lettura di 2 minuti 1870 euro mi sà che ho sbagliato tutto nella vita .
Sarà tutto regolare ma a mè sembra una grossa ladrata visto che si eragià intascato 6071 euro dell'atto del mutuo.
Scusate la franchezza
 

geofin.service

Membro Attivo
Privato Cittadino
Caro aitutaki, ti capisco benissimo, ma non condivido e ti spiego perché: molto spesso chi non è del mestiere, guarda le apparenze... tu ad esempio fai notare che il notaio ha guadagnato nella lettura dell'atto. Prima di leggere un atto, bisogna prepararlo, fare le dovute ricerche, impostarlo, ecc, per non dire delle varie spese, delle tasse, degli stipendi per i dipendenti, che si pagano. Al tuo notaio gliene rimangano forse appena una terza parte e volendo anche meno... Stesso discorso vale per gli AI: la gente pensa di pagare molto per una visita e qualche servizio, non riflettendo su tutto il lavoro che c'è dietro, e il tempo perso a vuoto. ;)
 

Lisio Alessandro

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Caro aitutaki, ti capisco benissimo, ma non condivido e ti spiego perché: molto spesso chi non è del mestiere, guarda le apparenze... tu ad esempio fai notare che il notaio ha guadagnato nella lettura dell'atto. Prima di leggere un atto, bisogna prepararlo, fare le dovute ricerche, impostarlo, ecc, per non dire delle varie spese, delle tasse, degli stipendi per i dipendenti, che si pagano. Al tuo notaio gliene rimangano forse appena una terza parte e volendo anche meno... Stesso discorso vale per gli AI: la gente pensa di pagare molto per una visita e qualche servizio, non riflettendo su tutto il lavoro che c'è dietro, e il tempo perso a vuoto. ;)


Fortuna che ogni tanto qualcuno comprende e non si ferma alle apparenze. :ok: :applauso:
 

aitutaki

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Il fatto è che uno chiede il mutuo pagando naturalmente fior di interessi perchè non ha il cash e si trova due volte a pagare gli oneri e spese varie alla banca e al notaio .
Ovvio che chi lavora deve guadagnare ma a tutto c'è un limiti obiettivamente mi sembra un tantino esagerato !
 

geofin.service

Membro Attivo
Privato Cittadino
Forse tu parli così perchè prima d'ora non avevi mai avuto a che fare con una compravendita, ma ti posso assicurare che è una cosa normalissima. Non è che paghi due volte, il notaio lo paghi per un lavoro, mentre la banca la paghi per un altro, e l'agenzia per un altro ancora. In una vendita poi potresti anche dover pagare la mediazione creditizia, l'eventuale assistenza tecnica del tuo geometra, ecc, In poche parole avresti potuto spendere anche di più. Purtroppo in una compravendita ci sono le spese, ma non credere che quei soldi arricchiscano qualcuno, perchè in realtà la crisi c'è stata per tutti, e forse di più per gli imprenditori, che non si sa come nel frattempo hanno dovuto continuare a garantire lo stipendio per diversi padri di famiglia.
 

aitutaki

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Il problema che il notaio mi è stato imposto dal venditore ( fondo pensionistico banca ) e nel preliminare non erano menzionate spese mutuo .
 

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