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aggiornamento: La consulente della banca di fornte alla clausola delle 18 rate (Decreto legislativo, 21/04/2016 n° 72, G.U. 20/05/2016), casca letteralmente dalle nuvole, completamente ignara... Possibile? Il decreto è in G.U. da Giugno 2016!!!! Addirittura la clausola attuale nel contratto...

per rispondere a brina82: ho una bassa propensione all' indebitamento e attualmente un basso reddito. con una rata di 2-300 euro ci sto dentro, di più ho difficoltà. Inoltre vorrei dormire sonni tranquilli nei prossimi 30 anni.. ;)

ok, grazie ciò mi conforta. Tuttavia con la nuova normativa avrei molto più margine di tempo per rivendermi da solo la casa, o sbaglio? es. se mi accorgo di avere difficoltà e non pago per 6 mesi ne ho altri 12 per vendere e saldare la banca, mentre con la vecchia se non pago per 6 mesi parte...

Egregi Ettore Arru e Miciogatto, grazie per la pronta ed approfondita risposta. L' immobile costerà 270000 € . Sto per andare i banca a farmi fare un'offerta. Spero che a differenza di due mesi fa la banca mi faccia un' offerta conforme alla nuova normativa delle 18 rate (Decreto legislativo...

Salve, vorrei un consiglio per formulare una clausola che mi garantisca il diritto di ricontrattazione del prezzo o la nullità della proposta o un saldo prezzo decurtato dei relativi oneri qualora siano verificate non conformità dell' immobile alla vigente normativa edilizia ed urbanistica (in...

Buongiorno, Vorrei stipulare un mutuo trentennale a rata bassa (circa 300 €) per la copertura del 20% del capitale necessario all' acquisto di un immobile. Vorrei avere conferma che se qualora soppraggiungessero nei futuri 30 anni condizioni avverse che mi impedirebbero di far fronte alla rata...

Si infatti, concordo ma volevo comunque un parere in materia normativa. Penso per il quieto vivere sia meglio puntare al mero consenso sulla proposta di ritinteggiatura e sobbarcarmi per intero l´onere. Grazie comunque per la risposta, saluti.

Salve vorrei dare seguito alla discussione con un aggiornamento forse utile a chi legge (nel frattempo io non ho ancora fatto l´offerta in attesa dei chiarimenti che seguono). Nel rogito in riferimento al mappale del giardino si parla in effetti di "porzione di corte esclusiva" ma anche di "bene...

Buonasera, vorrei comprare una villetta a schiera angolare inserita in un contesto di 6 villette (condominio orizzontale). La villetta necessita di ritinteggiatura della facciata est (piena di muffe e crepe e ben visibile a tutti gli altri e a chi parcheggia in prossimità del condominio). Il...

Buongiorno, ho visitato un immobile due volte con un mediatore che lavora come libero prof. per conto di una banca. Durante la visita ho conosciuto i proprietari. Non ho sottoscritto alcun contratto, ne fatto alcuna offerta. L'ultima parola con lui a seguito di varie verifiche in comune fatte...

grazie mille!

Buonasera, vorrei fare una proposta d' acquisto su un lotto composto da villetta + ampio giardino di pertinenza (ca. 1000mq). Tuttavia, la pertinenza giardino risulta nel prg del comune come "area verde pubblica", una anomalia che andrà chiarita in comune e con indagini catastali etc.. Volendo...

grazie per le dritte. Ora vediamo cosa propone la banca..

buonasera, mi sto cimentando con compravendita privata lato acquirente di un villino con giardino e garage valore ca 270.000 euro sul quale avrò necessità di un mutuo o di un prestito di ca. 50.000 euro. La mia domanda riguarda l' ipoteca sul mutuo e l' opportunità di un prestito anzichè di un...