I contenuti più recenti di bergamo

Quando affittate un immobile, solitamente al proprietario offrite una polizza assicurativa contro eventuali mancati pagamenti dell'inquilino oppure no? In caso affermativo, quale assicurazione o società utilizzate? Grazie. Buon lavoro.

Spesso purtroppo, non avendo l'incarico, il proprietario ha già incontrato l'inquilino con noi in sede di visita immobile. Comunque, prima di firmare il contratto, al proprietario forniamo tutti i dati del potenziale inquilino.

Anche io ho sempre fatto così, ma alcuni colleghi mi hanno detto che invece lo fanno in separata sede, anche per evitare che, una volta che il contratto è stato firmato, venga ridiscussa e ridotta la nostra provvigione.

Quando c'è da sottoscrivere un contratto di locazione, lo fate con entrambe le parti presenti nello stesso momento, oppure fate firmare prima ad una parte e nei giorni seguenti all'altra parte? Grazie. Buon lavoro.

Per compilare i modelli F24 e RLI, Voi quale software utilizzate ? Io utilizzo Foxit PDF, ma devo compilare ogni singolo campo, spesso ripetendo più volte i medesimi dati. Non esiste qualcosa di automatico (in modo che possa inserire i medesimi dati una volta sola) ? Grazie. Buon lavoro.

Ma Voi, quando avete cercato agenti immobiliari per la Vostra agenzia immobiliare: 1) quali strumenti avete utilizzato, 2) cosa avete offerto in termini economici, 3) quanto tempo avete impiegato a trovarli ? Evidentemente noi stiamo sbagliando qualcosa, se dopo qualche mese non siamo ancora...

Ma il contratto di apprendistato prevede un'assunzione? Gli altri titolari di agenzie immobiliari mi dicono che fanno quasi tutti o un contratto di agente di commercio, o di procacciatore d'affari, o di consulenza, o con ritenuta d'acconto, ma nessuno assume gli agenti. Rispondendo invece...

Risposta per Natalia: I 700 euro li diamo quale rimborso spese (a prescindere dai risultati). Ovvio però che se in un mese un collaboratore non trova manco una casa, forse ha passato le giornate al bar anzichè a cercare case, e forse i 700 euro non è opportuno riconoscerli. --- E' ormai...

RISPOSTE AI VARI PARTECIPANTI: per "ab.qualcosa": cerchiamo sia agenti con esperienza che collaboratori alla prima esperienza; per vari partecipanti: abbiamo anche provato a proporre solo provvigioni (fino al 60% !), ma senza alcun fisso, e quei pochi che hanno risposto, sono rimasti...

Da qualche mese stiamo cercando agenti immobiliari, ma con scarsi risultati. Abbiamo pubblicato l'inserzione su circa 20 siti (tra cui subito, kijiji, bakeca, vivastreet, ecc.). Offriamo 700 mensili, oltre al 30% di provvigione (cosa che in alcune inserzioni abbiamo scritto). Il risultato...

Mi piacerebbe molto leggere i manuali operativi del gruppo Tecnocasa (oppure di Gabetti / Professionecasa). Qualcuno può inviarmeli, oppure mi sa dire dove posso trovarli ? Grazie. Buon lavoro.

Nella mia agenzia ho sempre lavorato da solo. Vorrei ora avvalermi di un collaboratore. Per il contratto di lavoro da fargli firmare, Voi ne avreste uno da farmi avere, oppure comunicarmi dove posso trovarlo ? Non vorrei che un contratto poco chiaro, un domani mi causasse dei problemi...

Purtroppo spesso occorre lavorare senza incarico in esclusiva.

1) Voi di solito fate firmare il foglio viste al POTENZIALE ACQUIRENTE, oppure andate sulla fiducia ? Noi a volte lo facciamo firmare, a volte speriamo nella correttezza delle persone e non facciamo firmare alcunchè al potenziale acquirente. 2) Invece con il PROPRIETARIO DI CASA, come vi...

Oltre ai classici APPARTAMENTI IN VENDITA, nella Vostra attività che altra tipologia seguite ? La nostra opinione è la seguente: 1) sugli appartamenti in affitto il ricavo è basso e ci sono varie sfacettature da considerare; 2) gli uffici in affitto hanno poco mercato (eccetto in posizione...