I contenuti più recenti di giacomo.mi

E lo sfratto per morosità posso farlo anche senza avere gli estremi del contratto di locazione? (Chiaramente per un'altra situazione...)

Sì le tasse sul reddito percepito da quella locazione sono sempre state pagate. Almeno fino a quando gli inquilini pagavano...

Grazie Fabrizio. Sinceramente non sono in grado di dire se il contratto esiste ancora: di certo noi non ne abbiamo copia. È una locazione che risale ai primi anni Settanta di un immobile ereditato dalla mia famiglia pochi anni fa. Non saprei: all'Ag delle Entrate mi hanno detto che è...

Buonasera, vi chiedo consiglio per una faccenda piuttosto ingarbugliata. La mia famiglia è proprietaria di un appartamento affittato trent'anni fa a una coppia, con contratto intestato alla moglie. Dopo poco tempo alla legittima intestataria del contratto è subentrata la sorella, insieme con...

Grazie mille per la risposta, adesso cerco di capire meglio se il commercialista sa qualcosa. Spero, nei primi giorni della settimana prossima, di scoprire qualcosa in più anche tramite l'agenzia delle entrate. Vi terrò aggiornati. Grazie ancora è buon fine settimana

Buonasera. Sono andato all'Agenzia delle Entrate e mi è stato detto che se è antecedente al 1980 e non si hanno i riferimenti di registrazione è impossibile trovarne copia... L'unica possibilità è chiedere se risultano contratti registrati intestati alla persona firmataria. Ma anche in questo...

Buongiorno a tutti, per l'ennesima volta, scusandomi e ringraziandovi in anticipo, mi rivolgo a voi esperti di questo preziosissimo forum per avere un chiarimento e un consiglio. Sto cercando di mettere ordine in un ginepraio di proprietà immobiliari di famiglia e ho fatto la seguente...

Grazie mille a tutti. Titoli di proprietà li ho, idem per quelli catastali (anche se mancano delle planimetrie e una voltura). Ora cerco di capire se riesco a recuperare i documenti edilizi di cui parla Mata (immagino all'ufficio edilizia privata del Comune). Anche se temo di infilarmi in un...

Grazie Abacus. Adesso cerco di informarmi sugli impianti dei due negozi. Per quanto riguarda gli appartamenti purtroppo temo che le certificazioni siano andate perse e l'impresa è fallita: penso che alla fine le dovrò rifare visto che almeno uno dei due dovrebbe venire messo in affitto. Per...

Grazie mille Mosca. Sì, penso di intendere quelle degli impianti (altrimenti quali altri servirebbero?)... Due case sono state ristrutturate una decina di anni fa: quindi servirebbero la certificazione dell'impianto elettrico e di quello del gas? Le altre sono certamente anteriori al 1967...

Buon pomeriggio a tutti. Avrei una domanda da porvi: sto gestendo alcune proprietà immobiliari che per anni sono state "abbandonate"... Non le devo vendere ma vorrei solamente che tutto sia a norma. Ora vorrei sapere: quali sono le certificazioni obbligatorie che questi immobili (alcuni...

Salve a tutti e complimenti per la vostra competenza!

Buongiorno a tutti, avrei un quesito da porvi e data la mia sostanziale ignoranza in materia vorrei avere da voi esperti un parere. La mia famiglia è proprietaria di circa dieci immobili divisi tra appartamenti, uffici e negozi. Fino a ora questo patrimonio è stato gestito in maniera...