I contenuti più recenti di lucia cecilia

  1. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    Vi informo che ho venduto il mese scorso l'immobile oggetto di discussione e che, avendo mia sorella ricevuto un immobile la cui rendita catastale è superiore del 30% rispetto alla mia, la BNP Paribas, erogatore del mutuo, nn ha posto eccezione alcuna. Mia madre ha venduto l'usufrutto ed io...
  2. lucia cecilia

    la vendita si e' vonclusa.La bnl ha concesso il mutuo poiché mia sorella riceve' in donazione un...

    la vendita si e' vonclusa.La bnl ha concesso il mutuo poiché mia sorella riceve' in donazione un immobile con rend.catastale superiore del 30% .pertanto sarà mia sorella se vendera che avrà problemi x un' azione di riduzione che dovessi intraprendere. Mia madre ha ceduto l'usufrutto al momento...
  3. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    so che ha chiesto a banca intesa. ma so anche che bnl e banco di Napoli erogano il mutuo se c'è la polizza fidejussoria a copertura di eventuali rischi.
  4. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    ho informato l"acquirente che mi farò carico della stipula di una polizza fidejussoria con la società aon che fa capo al Lloyd di Londra. è una soluzione legale? O c'è ancora qualche problema?
  5. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    se l'usufruttuario rinuncia all'usufrutto, colui che è proprietario della nuda proprietà è libero di vendere l'intero immobile?
  6. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    mia madre mi ha appena informata che vuole rinunciare all'usufrutto. C'è differenza tra donazione di usufrutto e rinuncia ll'usufrutto? Io, per quel che mi riguarda lascerei tutto inalterato fino alla vendita dell'immobile ma mia madre hya deciso che di quell'immobile non vuole saperne nulla...
  7. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    il valore complessivo della vendita, seppure sottovalutato, ammonta a 100000 euro pertanto dovremmo rimanere nei limiti di 1000 euro di premio in unica soluzione.
  8. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    ti chiedo scusa ma vorrei sapere se ai fini della donazione c'è qualche implicazione che mi limita nella vendita.
  9. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    mia madre ha deciso di doNarmi l'usufrutto dell'abitazione che ho messo in vendita perché teme complicazioni a causa della donazione fatta mi nel 2003 della nuda proprietà. Le ho spiegato che trattasi di un'operazione inutile poiché al momento del rogito lei venderebbe l'usufrutto ed io la nuda...
  10. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    certo, gli ho fatto presente che mia madre è in vita ed è capace di intendere e di volere. Tra l'altro anche mia sorella si trova nella medesima situazione dovendo vendere la sua abitazione riveniente da donazione poiché entrambe abbiamo ricevuto un immobile di valore pressocchè analogo.
  11. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    ho consultato stamane un notaio della mia città e mi ha detto che si può vendere l'immobile ricevuto in donazione se gli eredi legittimi fanno una "dichiarazione di rinuncia alla restituzione". Avete mai trattato questa materia?
  12. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    chiedo scusa, ma l'atto di retrocessione riguarderebbe solo il 50% del valore dell'immobile in quanto l'altro 50% lo ho ricevuto x testamento da mio padre con la pubblicazione dello stesso nel 2002. Pertanto ritengo che alla vendita dell'immobile dovremmo partecipare sia io sia mia madre. E' così?
  13. lucia cecilia

    dove trovo preventivo notaio gratuito?

    dove trovo preventivo notaio gratuito?
  14. lucia cecilia

    Vendita di immobile proveniente da donazione e da testamento

    l'atto di retrocessione riguarderebbe il 50% del valore dell'immobile visto che l'altro 50% lo ho ricevuto x testamento da mio padre deceduto nel 2002. considerato che la rendita catastale ammonta ad € 606.84, quanto costerebbe l'atto? e riguardo all'usufrutto, come ci si regola? grazie.

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