I contenuti più recenti di markontherocks

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    Garanzia apprati di termoidraulica preinstallati

    Buon pomeriggio a tutti, mi accingo ad acquistare un appartamento nuovo ed avrei bisogno di un'informazione (considerato che l'agente immobiliare è decisamente evasivo). L'appartamento in questione è stato costruito nel 2018 e non è mai stato abitato. Questo comprende pompa di calore per la...
  2. M

    Casa nuova e allacci

    In realtà temo di aver generato io confusione, andando a calcolare in percentuale rispetto al prezzo di acquisto dell'immobile. Mi sono stati richiesti 2500€
  3. M

    Casa nuova e allacci

    Buongiorno a tutti, secondo la vostra esperienza è pratica comune far pagare a chi acquista un immobile nuovo i cosiddetti "allacci", per un importo pari a 1,5% della cifra concordata? Chiedo scusa per l'ignoranza ma non ho mai sentito di una casa nuova venduta senza i fili per la corrente o i...
  4. M

    Registrazione preliminare di vendita e registrazione atto notarile

    https://www.ilsole24ore.com/art/prima-casa-agevolazioni-i-giovani-under-36-dall-esenzione-dall-imposta-registro-ristoro-dell-IVA-pagata-AEc8fwF
  5. M

    Registrazione preliminare di vendita e registrazione atto notarile

    Buongiorno a tutti, per quanto banale e semplice sia la domanda che pongo, mi potreste gentilmente spiegare la differenza tra i due atti? Sono entrambi potenzilamente soggetti alle agevolazioni del "decreto sostegni bis"? Grazie
  6. M

    Acquisto casa vincolato a mutuo

    Grazie mille, ahimé ad un profano in materia come me occorrerebbe un corso dal titolo "compravendita immobiliare for dummies"
  7. M

    Acquisto casa vincolato a mutuo

    Alla luce delle vostre preziose considerazioni, ritente opportuno fare visita di cortesia all'agenzia immobiliare per trasformare quel "delibera reddituale" in "delibera di concessione di mutuo"?
  8. M

    Acquisto casa vincolato a mutuo

    A dirla tutta, le note sono a campo libero, il camo "Incarico di Mediazione" è un pre-stampato...
  9. M

    Acquisto casa vincolato a mutuo

    Caro TRUCE rassicurami, ti prego
  10. M

    Acquisto casa vincolato a mutuo

    Nella casella NOTE leggo testualmente: "La seguente proposta è sospensivamente condizionata alla delibera reddituale che avverrà tramite la banca X". Nel riquadro "Incarico di mediazione" leggo: "il proponente, con la sottoscrizione della presente, conferisce incarico di mediazione all'agente...
  11. M

    Acquisto casa vincolato a mutuo

    Buongiorno a tutti e buona domenica, venerdì ho presentato un'offerta vincolata all'accettazione del mutuo per l'acquisto di un immobile, con assegno pari al 6% del prezzo proposto. L'agente immobiliare ha sottolineato più e più volte che in caso di accettazione della proposta l'assegno verrà...
  12. M

    Margini di trattativa acquisto immobile

    Buonasera, secondo la vostra esperienza qual è il valore medio percentuale di margine di trattativa in fase di acquisto di un immobile? In rete ho letto del 7-8%, è un valore affidabile? Sono perfettamente conscio che in fase di contrattazione sono coinvolti numerosi elementi, la mia richiesta è...
  13. M

    Possibilità di "fermare" un immobile

    Salve, che voi sappiate vi è la possibilità di "fermare" una casa per non farsela sfuggire? Capisco che la domanda risulti curiosa ma vi spiego la mia situazione: con la mia compagna stiamo cercando casa da qualche tempo ma ahimé, per la richiesta di mutuo, siamo vincolati allo scadere del mio...
  14. M

    Richiesta mutuo durante periodo di prova

    Buongiorno a tutti, con la mia fidanzata siamo intenzionati all'acquisto di un immobile tramite la richiesta di mutuo. Al momento la mia fidanzata è studentessa non lavoratrice mentre io sono stato assunto da poco con contratto a tempo indeterminato con 6 mesi di prova (ho comunque 2 anni di...
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