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Credo di aver capito che devo accertarmi in primi solo del fatto che all'atto del rogito l'immobile sia completamente libero da ogni gravame...corretto?

Sì la banca

L'agente mi conferma che è per fallimento...l'appartamento era di proprietà della famiglia dal momemto della costruzione. Quali verifiche posso fare da me oltre ad una visura ipocastale?

Aggiorno il post... In realtà l'Agenti Immobiliari mi dice che il pignoramento è in atto ed è dovuto dal fallimento della società in cui era socio il proprietario di casa, che avendo dato l'abitazione come garanzia l'ha persa. Chiederò all'Agenti Immobiliari di farmi sapere il debito condominiale, se ci sono altri...

Salve a tutti. Questa mattina sono andato a vedere un immobile in vendita, prezzo interessante e condizioni allettanti. l'Agenti Immobiliari mi ha informato che la casa viene venduta ad un prezzo inferiore al prezzo di mercato poiché il proprietario, non società, non riesce a pagare le rate del mutuo ma non...

Aggiornamento... Oggi ho incontrato il proprietario per visionare i vari certificati. Non mi han portato né certificati agibilità ne Abitabilità dicendo che non era riuscito a trovarli. Dice che Il rogito non lo ha mai fatto perché aveva acquistato dal costruttore il quale appena terminato i...

Tutti pronti a metter "mi piace"

Agli ordini!!!!

Capisco chiaramente che 2 vani non siano 2 piani na non capisco come non sia indicato dalla visura un elemento costituente l'appartamento. Gargamella può fare talmente tante cose...

Ok. Chiaro leolaz

Metto un'altra immagine in cui si riporta l'indirizzo dell'appartamento soggetto a visura: 1e 2 piano. Ho la sensazione che anche il sottotetto si abitabile chissà per quale legge/deroga comunale. Spero quanto prima di leggere il rogito.

Guardando meglio la visura sotto la prima immagine è riportato l'indirizzo dello stabile e il piano 2-3 e l'interno (l'ho cancellato io)....penso quindi che il sottotetto sia compreso

Cosa dovrei cercare di specifico sull'atto di provenienza?

È quella che il proprietario mi ha rilasciato da una precedente visura. Però non ne ho altre

In realtà credo proprio che sia conteggiato anche il sottotetto poiché l'appartamento risulta 30 mq muri compresi.