Acquisto piccolo appartamento con annesso sottotetto e garage

[Rosa1968]

non è la pianta catastale

Per uscire da questo dubbio bisogna come ti avevo detto leggere l'atto di provenienza.

 

[Mixxer]

È quella che il proprietario mi ha rilasciato da una precedente visura.
Però non ne ho altre

 

[Mixxer]

Per uscire da questo dubbio bisogna come ti avevo detto leggere l'atto di provenienza.

Cosa dovrei cercare di specifico sull'atto di provenienza?

 

[Rosa1968]

la descrizione dell'immobile

 

[leolaz]

Fuori dubbio un locale con h<1.50 mt. è urbanisticamente NON abitabile.
Tuttavia, come è solita affermare spesso la mia amica @Bagudi , poichè la vendita è a corpo e non a misura, non andrei a perdere la testa più di tanto su come vengono calcolati i mq commerciali (peraltro differenti dai mq catastali), ma per la definizione dell'affare considererei altri aspetti, se vuoi anche più soggettivi, condizioni intrinseche ed estrinseche che ti facciano pendere per la fattibilità o meno dell'investimento.

 

[Rosa1968]

se vuoi anche più soggettivi, condizioni intrinseche ed estrinseche che ti facciano pendere per la fattibilità o meno dell'investimento.

interessante disamina, soprattutto molto chiara

 

[leolaz]

soprattutto molto chiara

non parlo con i conigli salterini

 

[Mil]

Fuori dubbio un locale con h<1.50 mt. è urbanisticamente NON abitabile.
Tuttavia, come è solita affermare spesso la mia amica @Bagudi , poichè la vendita è a corpo e non a misura, non andrei a perdere la testa più di tanto su come vengono calcolati i mq commerciali (peraltro differenti dai mq catastali), ma per la definizione dell'affare considererei altri aspetti, se vuoi anche più soggettivi, condizioni intrinseche ed estrinseche che ti facciano pendere per la fattibilità o meno dell'investimento.

l'importante è che non conteggi al 100% anche la quota parte di pubblica via su cui affaccia l'immobile o il corsello dei box, oltre al sottotetto e al garage di un 30 mq.
Così....tanto per valutare l'investimento

 

[Mixxer]

io qui vedo l'appartamento non il solaio.

Guardando meglio la visura sotto la prima immagine è riportato l'indirizzo dello stabile e il piano 2-3 e l'interno (l'ho cancellato io)....penso quindi che il sottotetto sia compreso

 

[PyerSilvio]

interessante disamina, soprattutto molto chiara

..Perche'...???

Io trovo invece che ultimamente sia molto migliorato.