Contenuto recente di nv17

Vi ringrazio per le delucidazioni! L'importante è che non mi possano obbligare e che se qualcuno decidesse di passare al centralizzato io non debba accollarmi spese comuni in più o quote di riscaldamento.

Salve ragazzi, sto finalizzando l'acquisto della prima casa (siamo in fase di definizione della data del rogito, anche se a causa del lockdown probabilmente dovremo rimandare) e, parlando con l'attuale proprietario, è venuto fuori che in assemblea condominiale si sta discutendo di passare ad un...

Buonasera ragazzi, vi aggiorno: ho parlato con l'agente immobiliare e lui sostiene per non ho capito bene quale motivo che l'antibagno non sia obvligatorio, e ci ha proposto due alternative. Potrebbero tirare su col cartongesso i muri che mancano rispetto alla planimetria, oppure dire al...

Non so, su un altro immobile che avevamo intenzione di acquistare l'agente ci aveva fatto un calcolo tempi per evitare di sforare pagando affitto e mutuo assieme. Ma poi è saltato tutto per via di complicazioni legate all'immobile (riscatto terreno e successione ancora da fare).

Eh sì, occorrerà sincronizzarsi per bene. E spero che almeno su questo aspetto l'agente immobiliare serva a qualcosa :fiuu:

Ok! Vi terrò aggiornati allora. Grazie mille!!

Forse mi sono spiegato male: la banca ci ha detto di indicare come termine di una sospensiva su una eventuale proposta fatta nel mese di agosto il 15 ottobre, perché causa Covid adesso stanno esaminando fascicoli di fine giugno. Il rogito sarà fissato mesi dopo, perché noi dobbiamo dare...

Questo è vero. Ma ipotizzando di rogitare entro 6 mesi dalla delibera, con sospensiva di 45/60 giorni quest'ultima dovrebbe arrivare entro i termini espressi dalla clausola per poi "pazientare" alcuni mesi in attesa del rogito.

Ragazze, per curiosità, voi avete inserito la sospensiva mutuo nella proposta di acquisto? Perché con delibere così vicine alla data del rogito mi preoccupa un po' ISP. Noi stiamo facendo mutuo in Tasca ma nel caso avessimo una proposta accettata entro agosto la banca ci ha detto di fare una...

Immaginavo😪Quindi l'unica soluzione sarebbe ripristinare l'antibagno? E il proprietario attuale dovrebbe farlo prima che la banca perizi l'immobile, giusto? Posso inserire una sospensiva per questo aspetto? Come potrebbe essere formulata?

Il punto è che comprando con mutuo credo che l'appartamento debba essere in regola per passare la perizia della banca, quindi non si potrà attendere il rogito. Per quanto riguarda l'antibagno, nel regolamento edilizio del 2014 è detto specificamente che "Non è consentita la comunicazione...

Buongiorno ragazzi. Dopo aver accantonato l'immobile di cui sopra venerdì siamo andati a visionarne un altro che potrebbe fare al caso nostro. Abbiamo preso appuntamento per domani alle 16 con l'agenzia per visionare i documenti, ma nel weekend mi sono accorto di due potenziali problemi...

Grazie mille ragazzi per tutti i consigli. Senza il vostro supporto saremmo persi😊

Ok grazie! E per l'altra questione? Dite di lasciar perdere e cercare un'altra casa?

Altra richiesta di chiarimento: ho preso visione del prestampato della proposta d'acquisto e, nella sezione intitolata "incarico di mediazione", c'è scritto "il proponente, con la sottoscrizione della presente, conferisce incarico di mediazione all'agente immobiliare al quale verserà...