Salve ragazzi,
sto finalizzando l'acquisto della prima casa (siamo in fase di definizione della data del rogito, anche se a causa del lockdown probabilmente dovremo rimandare) e, parlando con l'attuale proprietario, è venuto fuori che in assemblea condominiale si sta discutendo di passare ad un impianto di riscaldamento centralizzato per sfruttare l'ecobonus al 110%. Ovviamente la cosa mi ha lasciato molto interdetto, sia perché la questione è emersa per la prima volta soltanto dopo l'accettazione della proposta d'acquisto, sia perché uno dei motivi che ci ha fatto propendere per l'acquisto dell'immobile è proprio il fatto che fosse dotato di riscaldamento autonomo. Quindi vi chiedo: nella malaugurata ipotesi che l'assemblea condominiale si ritrovi a deliberare prima del rogito, i proprietari attuali potrebbero votare favorevolmente nonostante il compromesso firmato in cui si impegnano a venderci un immobile dotato di riscaldamento autonomo? Inoltre, nel caso in cui l'assemblea si riunisse dopo il rogito, potrebbero obbligarci alla sostituzione dell'impianto di riscaldamento contro la nostra volontà?
Vi ringrazio per le delucidazioni che vorrete offrirmi!
sto finalizzando l'acquisto della prima casa (siamo in fase di definizione della data del rogito, anche se a causa del lockdown probabilmente dovremo rimandare) e, parlando con l'attuale proprietario, è venuto fuori che in assemblea condominiale si sta discutendo di passare ad un impianto di riscaldamento centralizzato per sfruttare l'ecobonus al 110%. Ovviamente la cosa mi ha lasciato molto interdetto, sia perché la questione è emersa per la prima volta soltanto dopo l'accettazione della proposta d'acquisto, sia perché uno dei motivi che ci ha fatto propendere per l'acquisto dell'immobile è proprio il fatto che fosse dotato di riscaldamento autonomo. Quindi vi chiedo: nella malaugurata ipotesi che l'assemblea condominiale si ritrovi a deliberare prima del rogito, i proprietari attuali potrebbero votare favorevolmente nonostante il compromesso firmato in cui si impegnano a venderci un immobile dotato di riscaldamento autonomo? Inoltre, nel caso in cui l'assemblea si riunisse dopo il rogito, potrebbero obbligarci alla sostituzione dell'impianto di riscaldamento contro la nostra volontà?
Vi ringrazio per le delucidazioni che vorrete offrirmi!