Contenuto recente di pamarfabio

Il Il prezzo dichiarato sarà quello effettivo che il mercato mi ha offerto dunque non vedo alcun problema, non sono però convinto che per l'agenzia delle entrate questa vendita non generi una plusvalenza. Potrebbero contestarmi che ho rivenduto metà casa e dovevo dunque considerare metà del...

buonasera a tutti, ho acquistato per €160000 un grande appartamento (seconda casa) e successivamente l'ho frazionato in due distinti appartamenti (ognuno con proprio subalterno e rendita catastale identica €667,52 per appartamento). Sto vendendo per adesso solo dei due appartamenti ad €120000...

Salve a tutti, sono proprietario di una casa acquistata 2 anni fà con agevolazioni prima casa. Il prossimo Agosto sposerò la mia ragazza, nel frattempo (appena 2 settimane prima del Matrimonio) lei può acquistare con agevolazioni fiscali un'altra casa in un altro comune diverso dal mio...

Certo...ma con quale tassazione visto che abbiamo già pagato al primo acquisto? È la stessa casa ma ogniuno di noi dopo il frazionamento ne terrà la piena proprietà di una delle 2 parti frazionate!!

Buongiorno a tutti, vorrei porvi il seguente quesito: abbiamo acquistato un appartamento in comproprietà (50/50) con un mio con le agevolazioni prima casa, l'appartamento ha due ingressi distinti ed in accordo con il comune abbiamo deciso di sdoppiarlo in due appartamenti per poi intestarci...

Che tradotto vorrebbe dire ?

Si la rendita cambierà ma non saprei è molto articolato....non capisco perché dovrei perdere le agevolazioni prima casa se anche quando la si vende prima dei 5 anni e se ne ricompra un'altra entro 12 mesi è possibile portare in detrazione l'imposta di registro pagata sul primo acquisto.

Buongiorno a tutti, spero di ricevere come sempre un grosso aiuto dalla comunità Immobilio...vi spiego in sintesi la mia situazione. Io ed un mio amico abbiamo individuato un immobile da acquistare che viene venduto come unico lotto ad un'asta, catastalmente è un unico subalterno ma in realtà...

Ciao a tutti, sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano attico di una palazzina prossima a ristrutturazione delle facciate, specifico che il terrazzo a livello di mia proprietà non è sporgente ma perimetrale alla stessa palazzina e ne costituisce effettivamente il lastrico solare...

Ciao Desmo, ti confermo per esperienza personale che non è dovuta nessuna tassa sulla plusvalenza solo in caso sia stata abitazione principale per più della metà del tempo dall'acquisto alla rivendita. Si tratta di una agevolazione dedicata solo all'acquisto di prima casa in effetti si ha...

Credo che il credito puoi compensarlo con le tasse dovute solo per la tua quota, non so se nel tuo caso ci sono eccezioni ma consulta il tuo notaio per esserne certa.

Esatto

Salve a tutti, si è deciso di ristrutturare esternamente la mia palazzina condominiale, siamo in attesa di preventivi da parte di imprese edili che presumo saranno calcolati con aliquota IVA standard, io vorrei sapere se posso usufruire alcune agevolazioni fiscali essendo la mia prima casa ed in...

Ciao Elylu, come hanno già correttamente detto se è stata la tua abitazione principale per più della metà del tempo dalla vendita all'acquisto non paghi la plusvalenza che sarebbe stata pari al 20% sulla differenza tra il valore di acquisto e rivendita, vorrei però darti un'altra dritta per...

Sulla tutela dell'acquirente siamo tutti d'accordo compreso io, quello che non è tollerabile è che intende trattenere dei soldi che sono miei e non essendoci alcuna norma si tratta di una appropriazione indebita che potrei anche contestare e denunciare, al massimo potrei io offrire ad esempio un...