Cerco di spiegarmi sinteticamente
Collega mi propone collaborazione su terreno in vendita per costruire 2 palazzine
Collega senza incarico scritto (il terreno comunque era in vendita da diverse agenzie), anche perché conosce bene Amministratore Società Venditrice..."quasi un amico"
Richiesta dei venditori tramite messaggi whatsapp scritti dall'Amm.tore dando più volte conferma che vogliono vendere a Euro 2.000.000 e mandando indicazioni su come recuperare progetti esecutivi approvati...ecc
Arrivo io con mio cliente, offerta a Euro 2.000.000 accettando tutte le condizioni richieste, appuntamento in ufficio con testimoni Avvocato e Tecnico parte acquirente, collega e mio socio, oltre ovviamente Amministratore Società Venditrice. In quella sede Amministratore dice OK bene devo solo parlare coi soci...ma secondo me la chiudiamo
Sorpresa, dopo 2 giorni parte Venditrice manda messaggio al mio collega dicendogli che non vendono più
DOMANDONA:
chiaro non si possa pretendere provvigioni visto che l'affare non è concluso
il mio collega potrebbe chiede i danni (non penale) per la mancata vendita paventando una sorta di responsabilità precontrattuale?
io potrei chiedere danni paventando il mancato incasso delle provvigioni parte acquirente (che mi avrebbe anche dato esclusiva sugli appti)
il mio cliente potrebbe chiedere qualcosa come responsabilità precontrattuale
Parliamo di conferme orali e scritte tramite messaggi ma non ci sono contratti firmati ne proposte accettate per iscritto
Collega mi propone collaborazione su terreno in vendita per costruire 2 palazzine
Collega senza incarico scritto (il terreno comunque era in vendita da diverse agenzie), anche perché conosce bene Amministratore Società Venditrice..."quasi un amico"
Richiesta dei venditori tramite messaggi whatsapp scritti dall'Amm.tore dando più volte conferma che vogliono vendere a Euro 2.000.000 e mandando indicazioni su come recuperare progetti esecutivi approvati...ecc
Arrivo io con mio cliente, offerta a Euro 2.000.000 accettando tutte le condizioni richieste, appuntamento in ufficio con testimoni Avvocato e Tecnico parte acquirente, collega e mio socio, oltre ovviamente Amministratore Società Venditrice. In quella sede Amministratore dice OK bene devo solo parlare coi soci...ma secondo me la chiudiamo
Sorpresa, dopo 2 giorni parte Venditrice manda messaggio al mio collega dicendogli che non vendono più
DOMANDONA:
chiaro non si possa pretendere provvigioni visto che l'affare non è concluso
il mio collega potrebbe chiede i danni (non penale) per la mancata vendita paventando una sorta di responsabilità precontrattuale?
io potrei chiedere danni paventando il mancato incasso delle provvigioni parte acquirente (che mi avrebbe anche dato esclusiva sugli appti)
il mio cliente potrebbe chiedere qualcosa come responsabilità precontrattuale
Parliamo di conferme orali e scritte tramite messaggi ma non ci sono contratti firmati ne proposte accettate per iscritto
