In una causa può succedere di tutto. Voi non avete esperienza in merito? Ma se il venditore ci fa causa non può vendere la casa in quel periodo?
Secondo te se nel preliminare è presente la provenienza, ma non sono stati esposti i rischi, sia per iscritto che per via orale, l'agenzia ha responsabilità? Non hanno neanche messo la sospensiva per il giudice tutelare...Penso ti convenga consultare un avvocato, o perlomeno approfondire con il notaio