In realtà è il venditore che sta cercando di sanare ma mi chiedo se posso effettuare il rogito con la sanatoria in corso o escludendo la particella incriminata.
Ti dirò…a mio parere non è una sanatoria l’acquisto di un pezzo di suolo pubblico. Semmai la sanatoria potrebbe essere la scala. Lascia perdere l’acquisto finché non è tutto concluso se sarà tutto concluso
 

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