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Si certo, sono andata a parlare con il tecnico in Comune insieme al mio architetto, ho scritto anche una lettera all'ufficio tecnico, spiegando la mia situazione, che c'è una compra vendita con scadenze precise, se quindi potevano accelerare la pratica. So che il notaio potrebbe, in questi casi...

Hanno versato diecimila euro di caparra. Questa incertezza legata al rilascio della sanatoria sta creando molti problemi, anche a me, perché non mi posso muovere per cercare un'altra casa, non posso impegnarmi in alcun modo. Finché non c'è la sanatoria il notaio non può stipulare nemmeno il...

Vi ringrazio moltissimo, i vostri consigli sono stati preziosi. Ho già fissato un incontro con l'agenzia e già parlato con l'acquirente, per ora abbiamo deciso di prorogare il compromesso. Il Comune infatti, come dice Rosa1968, ha chiesto, secondo me pretestuosamente, altri documenti, che pur...

Buona sera, nel luglio scorso ho accettato e sottoscritto una proposta di acquisto della mia abitazione e ho ricevuto da parte dell'acquirente un assegno come caparra confirmatoria. Ho incaricato il mio tecnico di redigere la relazione tecnica, come previsto, sicura che il mio immobile fosse in...

Buona sera, desidererei avere un consiglio in merito a questa mia situazione: avendo messo in vendita la mia abitazione per trasferirmi altrove, nel giugno scorso ho ricevuto un'offerta da parte di un compratore portatomi da un'agenzia immobiliare. Ho accettato l'offerta e ho ricevuto un assegno...

Ok, grazie!

Grazie infinite Abakab, ho capito, sai non si può essere mai sicuri con questi comuni! La casa l'ho acquistata ad agosto 2010, non 2009 come erroneamente ho riportato, ho fatto confusione io!! Ma non sono previste agevolazioni nel pagamento ICI nel caso in cui l'immobile sia oggetto di...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un chiarimento in merito all'ICI prima casa. Ho acquistato un immobile ad agosto 2009 come prima casa sapendo che entro 18 mesi dal rogito dovevo acquisire la residenza. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione fino al giugno 2011 e, ai primi di...

Buon giorno a tutti,a proposito di prima casa, vorrei sapere se è possibile richiedere (a proposito a chi?) di prorogare di un anno l'obbligo di residenza in un immobile acquistato come prima casa.Per esempio, se una persona acquista un immobile come prima casa in una città che non è quella dove...

Grazie, mi sei stato molto utile. Adesso vedrò il da farsi. Ciao

Devo dire che hai ragione Matteozaia, non deve essere facile, mi rendo conto. Non occorre scusarsi. Anche tra i proprietari ci sono molti "furbi" che, è vero, tacciono fin che possono, i difetti delle abitazioni. Ad esempio, se uno ha umidità in casa e si sono sciupate le pareti, da un bel velo...

Buona sera, grazie delle vostre risposte. Non volevo tirare la croce addosso anessuno, magari però, ha ragione Diegoman81, qualche volta un po' di più professionalità non guasterebbe, anche perchè di agenzie immobiliari serie ce ne sono molte, è vero, io le ho anche conosciute, ma le poche non...

Buona sera, Lo scorso anno ho acquistato un immobile come "prima" casa per mia figlia. L'immobile era si da ristrutturare ma l'agenzia immobiliare ci ha taciuto il fatto che lo stesso immobile non disponeva di impianto idrico fognante a norma, nel senso che la casa non è allacciata...

Grazie lo stesso geometra, appena posso la contatto.... Saluti

Grazie, queste parole mi confortano, pensavo di essere stata davvero sprovveduta! E' vero, davo per scontato, viste anche le buone condizioni dell'appartamento che ci fosse tutto in regola, almeno dal punto di vista idricofognante. Spero di poter andare giù a fine mese e rileggere l'atto di...

Si, sei stato di grande aiuto, grazie, quando dici oneroso sai grosso modo quanto? Devo pensarci, vedrò cosa fare. Comuqnue grazie e nel caso ti contato privatamente.

Non ricordo di aver visto scritto niente sull'atto riguardo l'agibilità, però dovrò controllare meglio quando vado giù perchè lì è rimasto l'atto, in casa. Si, è stata l'agenzia a farmi vedere il contatore dicendomi testualmente che era il contatore di quell'appartamento. Ci sono cascata perchè...

Grazie a tutti, siete veramente gentili. Ho ricontrollato bene, il fondo è C2 non C1, come posso fare per sapere se nella mia zona si può trasformare in negozio? A chi devo rivolgermi? Grazie.

Buongiorno, grazie delle vs. risposte. Esattamente cosa dovrei cercare sul rogito notarile che potrebbe essere interessante? Ho chiesto spiegazioni all'agenzia che, nonostante si siano dichiarati, a parole, disposti a risolvere il problema, in realtà non lo hanno fatto.:cry:

Ho acquistato, lo scorso anno, tramite agenzia immobiliare, una casa in un comune della Puglia. Purtroppo, subito dopo il rogito mi sono accorta che mancava l'allaccio alla fogna e all'acquedotto (prima dell'acquisto mi avevano mostrato un contatore dicendomi che era dell'appartamento, in...