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Si chiama "truffa in danno all'agente immobiliare". Se credi che le mie "illazioni " siano perseguibili, vai dalla polizia postale, fai un esposto e denunciami. Ci vediamo in tribunale, con grande piacere.... Diversamente stai zitto in attesa che i moderatori - finalmente compresa la gravita'...

Spero vi rendiate conto che state dando visibilita' a chi suggerisce come danneggiare e truffare chi fa questo mestiere. Oggettivamente lo trovo assurdo.

I truffatori ed i cialtroni esistono ovunque, basta con questi cliche' autolesionisti. Premesso questo, ripeto che chi istiga il prossimo a mettere in atto raggiri e truffe in danno all'agente immobiliare andrebbe cacciato dal forum,anche perche' sono raggiri pericolosi soprattutto per chi li...

Secondo me tu stai istigando chi ti legge a compiere reati,ossia a mettere in atto frodi. Tu dovresti quindi venire cacciato da questovforum. Per inciso dei cialtroni anni fa misero esattamente in pratica la sciocchezza che tu illustri. Risultato, invece di pagare 900 euri ne pagarono 2100 una...

Quando si leggono scritti di questo tipo, il pensiero non può che andare -maledicendoli- ai vari ministri repubblicani dell'istruzione che hanno fatto a pezzi la scuola italiana. Difatti non si capisce se tu sei un agente, se sei il compratore e -più in generale- la dinamica dell'accaduto...

Sul lavoro in esclusiva ti faccio i miei complimenti ed e' questa la grande lezione da trarre. Io infatti da un mese a questa parte nel mio modus operandi ho inserito una nuova regola: "no esclusiva? No.party!". Per gli affitti rimane comunque problematico perché per esempio per...

Se tu avessi letto con cura via via i miei interventi, allora neanche avresti postato le frasi qui sopra - mai chiesto ancora provvigioni, si fatica a capire il concetto di desistenza fraudolenta , ovvio che chi risponde con sarcasmo gratuito non.puo' aspettarsi di essere stimato, chi ti ha...

Da notare che mentre nelle prime ore da parte di questi soggetti poteva esserci una presunzione di buonafede, nel momento in cui ho notificato a tutti -in maniera tracciata- la situazione verificatasi, allora subentra la mala-fede e quindi a mio avviso si prefigura l'ipotesi di "desistenza...

Buongiorno Francesca63 qui il termine chiave e' "desistenza fraudolenta delle parti". Approfondendo il concetto vedrai che è assolutamente il mio caso. In altre parole se una volta segnalato l'immobile e fissato appuntamento le parti ti ignorano, è palese che a te sia stato impedito...

Buongiorno a tutti, un rapido aggiornamento per la vicenda denunciata che potrebbe essere di aiuto a molti, anche se magari si sono limitati a leggere senza intervenire. Nonostante diversi inviti a contattare il sottoscritto per continuare con esso la trattativa iniziata, le controparti hanno...

Secondo la mia esperienza in tribunale - 10 cause circa, TUTTE vinte- le cose non stanno proprio così. Nella prassi attuale le email vengono considerate eccome -specialmente se seguite da una risposta, segno inequivocabile che sono state lette- anche se non certificate. In una casua che ho in...

Tutte queste sono mere opinioni, la mie valgono quanto le tue. Quello che mi piacerebbe avere -allora- è un parere qualificato con riferimenti giuridici sia dottrinali che giurisprudenziali. Infatti a ben vedere, ciò che tu ipotizzi non avrebbe particolare rilevanza sul tema in discussione...

Io non devo bluffare proprio nulla, lascio bluffare i cialtroni o chi ha qualcosa da nascondere. A mio avviso io devo piuttosto produrre le prove -e le ho per email, telefono e whatsapp- che sono stato io a segnalare per primo l'immobile ed ad allertare la proprietà sulla imminente visita. Se...

Tralasciando le simpatiche risposte di colore, vorrei evidenziare una cosa. Nel momento in cui fisso un appuntamento e notifico dell'interesse di un cliente la proprietà -che poi i vari soci dialoghino o meno tra di loro è ininfluente- ho chiaramente segnalato l'affare alle controparti. Ne...

Aggiungo che la persona che ha fatto vedere l'immobile,benchè lo abbia fatto per conto di altra agenzia, non risulta abilitato come agente immobiliare. Mandata una mail all'altra agenzia denunciando quanto accaduto non si sono manco degnati di rispondere.

Cari amici, avevo accettato mandato verbale da tre soci d un ristorante, uno dei quali era un amico di parenti che di vista conoscevo da una trentina d'anni. Dopo varie gestioni dirette una più fallimentare dell'altra cercavano un inquilino che lo prendesse in gestione. Pubblicizzo quindi...

hmm....problema è che se vanno in contenzioso potrebbe l'inquilino invocare il contratto simulato...

Salve devo fare un cntratto transitorio per 12 mesi per un cliente possibilmente con cedolare secca. Vedo la nuova normativa prevedere che qualora le ragioni del locatore per invocare una locazione transitoria non si dovessero verificare entro sei mesi dalla cessazione di questa, egli deve...

Salve a tutti,ho una richiesta da parte di una concessionaria per un immobile commerciale ove aprire un nuovo punto vendita.....avrei un bel capannone da proporgli,ma è accatastato in D1- Opifici. Può a vostro avviso andare bene ugualmente o necessita di cambio di destinazione d'uso?

Salve,sto facendo una locazione con opzione di riscatto.La seconda prevede che il capannone in oggetto venga venduto per euri 100mila,e l'acquirente si accolli tutte le rate rimanenti,per un totale circa di altri 350mila euri da pagare alla società di leasing.In caso che il locatario eserciti...