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volevo fare una domanda, qualcosa so ma non conosco i tempi di attuazione. ho ereditato qualcosa ma si tratta di un'eredita' indivisa. adesso mi sono rotto, le cose non vanno come speravo, anzi.:evil: si tratta di una casa molto grande, con parecchia campagna dove ci vive mia zia, nubile senza...

mi interessa questa discussione. io ho fatto il preliminare il 2 luglio e rogito a fine settembre. ho chiesto sia in proposta che in preliminare l'agibilita'. immagino che ci sia perche' e' un palazzo in mezzo ad altri palazzi simili, in una bella via, con giardini. se, al rogito, non mi...

prima di mettere in vendita...per forza dobbiamo farla. grazie.

si', tutti i locali hanno la propria rendita catastale. grazie, certo che mio suocero contattera' un'agenzia, ci interessa vendere al giusto, senza speculare. non ci pensiamo lontanamente di fare da soli. a lui interessa solo poter dare una cifra per l'acconto per la casa del figlio, poi il...

volevo fare una domanda. in casa abbiamo bisogno di soldi, mio suocero vorrebbe aiutare il figlio che vuole sposarsi tra uno o due anni. ha gia aiutato la figlia, mia moglie, ed allora per giustizia e pace famigliare, vorrebbe vendere qualcosa per aiutare il figlio a comprare casa qui in...

io ho fatto il preliminare e in quel momento ho pagato la provvigione. cosi' si usa. poi, naturalmente, credo si possa anche pagare al rogito, se l'agenzia fosse d'accordo, ma le agenzie i soldi li chiedono al preliminare. ciao.

cmq quello che non capisco...lasciamo stare che io l'ho richiesto in preliminare ma come la mettiamo con tutte le compravendite dove non e' richiesto il certificato di agibilita'?? al momento della proposta, l'agente non l'aveva elencato, sono stato io a volerlo richiedere ed anche al...

e' quello che penso anch'io io. sono tre palazzi grandi di 6 piani con un grande giardino comune. intorno ci sono altri palazzi e ho visto che da poco sono finiti, dietro alla casa altri due condomini con giardini e box. e' una zona molto frequentata, piena di negozi e bar e supermercati. grazie.

Io ho visitato la casa tre volte e poi con la cartina catastale originale, quella depositata, abbiamo controllato con l'agente. diciamo che tutto e' uguale alla realta'...i bagni sono due, la cucina e' uguale, le porte pure, le camere sono identiche e anche un ripostiglio abbastanza grande e'...

giusto...la domanda protocollata significa che la richiesta e' stata fatta..ma non certo determina la sicurezza di avere il certificato di agibilita'. quindi??? Ho capito che addirittura al rogito il venditore potrebbe essere inadempiente se non me lo consegna. ho letto da tante parti che si...

grazie, quindi anche se al rogito non dovesse ancora avere il certificato pronto da consegnarmi dovrebbe almeno consegnarmi la domanda protocollata. bene. e se non dovesse nemmeno avere la domanda protocollata?? Cosa dovrei fare io?? grazie. ps. scusate, ma secondo voi e' possibile che un...

ringrazio tutti...io ricordo che al preliminare i primi di luglio, il venditore ha assicurato che si sarebbe attivato per richiedere il certificato. l'agente ha detto che non dovrebbe esserci problemi. speriamo.

ho gia' scritto qualche volta e mi avete aiutato. praticamente ho fatto il preliminare ad inizio luglio per una casa qui a torino. la casa e' del 1988. ho richiesto in preliminare il certificato di agibilita'. si tratta di un complesso di 3 condomini di 6 piani l'uno e giardino in comune. rogito...

grazie a tutti per le risposte. siccome e' la seconda volta che mi succede , una volta nel 2012, ma il conduttore ad agosto se ne andato di sua spontanea volonta' e quindi ho perso 4 mesi di locazione e mi sono ritenuto fortunato. adesso nel 2013 ancora...sinceramente voglio solo che se ne vada...

volevo chiedere un aiuto.....per capire meglio. ho un piccolo negozio di proprieta' qui a torino e l'ho dato in locazione ad un tizio che non mi paga piu' niente da 7 mesi nemmeno le spese per l'acqua anche se gliele ho richieste piu' volte, nemmeno il 50% della tassa annuale di registro...

perfetto, adesso ho capito...quindi io devo portare al mio notaio il rogito dell'acquisto che feci con mio fratello nel 2004. ho telefonato all'assistente e me lo ha confermato. adesso riacquisto da privato. meno male, se posso risparmiare qualcosa che ben venga. neanche lo sapevo.:roll: grazie...

grazie, ammetto di non sapere assolutamente niente ma mi fido di questo forum e sinceramente mi vergognavo a chiedere spiegazioni al notaio. se tu mi dici che e' cosi', grazie, va bene. ciao e scusa.

qualcuno puo' aiutarmi a capire?? sto comprando casa...tutto bene, preliminare fatto. il notaio mi parla di credito d'imposta. quella che sto comprando e' una prima casa con le agevolazioni. per comprarla ho dovuto vendere una prima casa dopo 10 anni dall'acquisto. pero' era una casa ereditata...

grazie a tutti. stamattina ho telefonato allo studio notarile che sta nella stessa cittadina e l'assistente al notaio mi ha detto le stesse cose, nella sua vita ha fatto solo 2 trascrizioni preliminari e con una distanza di un anno o due fra preliminare e rogito e con somme molto piu' elevate...

35 mila euro 280 mila al saldo. le visure fatte al 6 giugno erano ok, e domani l'agenzia mi consegna quelle fatte oggi dal notaio.