Risultati ricerca

  1. lalu71

    Concorso: Best immobilio avatar 2009!

    :D
  2. lalu71

    Concorso: Best immobilio avatar 2009!

    Meglio mostrare solo qualche dettaglio, così a Bologna sai che risate che ci facciamo??? :hi:
  3. lalu71

    Annuncio Immobilio per i Consumatori: Progetto "Qui siamo veri Agenti Immobiliari"

    Credo che "QUI SIAMO VERI AGENTI IMMOBILIARI" sia un ottimo slogan :D . Già me lo vedo in grassetto.... Mi dà l'idea di volontà di riconoscimento, di desiderio di acquisire una nuova dignità, di dimostrare una professionalità di cui si è finalmente certi. Sotto lo slogan - poi - vedrei un'altra...
  4. lalu71

    Parte il "Progetto Reboo"

    "Sarebbe bene se gli immobili proposti ad un cliente li inserisse nella scheda cliente in modo che quando apro la scheda vedo ciò che gli ho proposto." :mrgreen: Sicuramente lo avrete già previsto ma.... sarebbe bene che anche nella scheda dell'immobile fosse possibile vedere i clienti a cui è...
  5. lalu71

    Parte il "Progetto Reboo"

    :clap: La cosa mi piace, soprattutto perché se il Custode ci mette le sue mani d'oro la qualità sarà senz'altro ottima! :D
  6. lalu71

    Cane Vs Gatto: chi ha la meglio su di voi?

    Io voto per i gatti: sono coccoloni ma indipendenti! Nel mio giardino ne gravitano 6 o 7 "ufficiali" e di diverse età + qualche "abusivo" (in fondo se li sopporto nell'ambito lavorativo perché non farlo anche in famiglia? :lol: ).
  7. lalu71

    I collaboratori del franchising e la favola dell’acquirente

    :evil: Scusate lo sfogo, ma nella mia cittadina i “collaboratori” (perché nell’agenzia non c’è un solo Agenti Immobiliari) di un noto franchising particolarmente in vista in tv il lunedì sera.. sono soliti acquisire incarichi in esclusiva promettendo al proprietario di avere già un acquirente pronto ad...
  8. lalu71

    Quali modifiche vorreste alla 39/89?

    La possibilità di “scaricare” le nostre provvigioni è senz’altro interessante e, forse, un pochino aiuterebbe ma non credo che sarebbe sufficiente a risolvere il problema abusivi. Nella mia cittadina c’è un sensale, in particolare, che si accontenta anche di 200/300 €!!!! :evil: L’obbligo per...
  9. lalu71

    Quali modifiche vorreste alla 39/89?

    Rispondo volentieri all'invito (non aspettavo altro!) :D Modifiche specifiche: Art. 5, comma 3. punto a) "con l'attività svolta - ANCHE PART-TIME - in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici, ad esclusione delle imprese di mediazione". Per quel che riguarda...
  10. lalu71

    Ma l’assicurazione ci assicura (e rassicura) veramente???

    Ovviamente tutti noi siamo in regola con la legge ed abbiamo la nostra brava assicurazione professionale, ma chi di noi ne ha avuto realmente bisogno, è rimasto soddisfatto della propria?
  11. lalu71

    Cerco aiuto!

    Anche in merito ad eventuali imposte applicate su somme da versare successivamente alla firma del preliminare ma comunque prima del rogito ci sono discordanze tra i vari uffici! :|
  12. lalu71

    Il primo approccio con il proprietario…

    Entra nella vostra agenzia il proprietario di un immobile e vi dice che ha intenzione di venderlo… Che fate? Qual è il vostro primo approccio? Cosa gli chiedete? Preferite un approccio più aggressivo, informandovi anche, in via preliminare, dell’aspetto tecnico-urbanistico o la prendete alla larga?
  13. lalu71

    Quando ancora non lo eravate cosa pensavate degli Agenti Immobiliari?

    Io me lo ricordo cosa pensavo e… non era molto edificante per la categoria! Per fortuna nel corso degli anni ho conosciuto tanti Agenti Immobiliari veramente preparati ed in gamba. E voi? Lo ricordate? Armatevi di coraggio e fatecelo sapere, può senz’altro essere utile per migliorarsi!
  14. lalu71

    Agenti Immobiliari per vocazione o per caso?

    Vi hanno mai chiesto perché siete diventati Agenti Immobiliari? e voi cosa rispondete? Quali sono le motivazioni che vi hanno portato a scegliere la nostra professione? Raccontateci il vostro percorso professionale... siamo curiosi!
  15. lalu71

    Accettazione proposta di acquisto. Come la fate?

    Io di solito li chiamo per telefono, gli comunico l'accettazione della proposta, se posso gliela anticipo via fax poi, se le parti sono del posto le faccio passare in agenza per abbrieviare i tempi e mi faccio firmare una copia per ricevuta, altrimenti - nel caso in cui siamo residenti altrove...
  16. lalu71

    Cerco aiuto!

    SCUSATE, DEVO FARE IMMEDIATAMENTE UNA CORREZIONE!!! GRAZIE A PATTY CHE MI HA FATTO NOTARE L'IMPRECISIONE... La marca da bollo 14.62 va ogni 4 facciate scritte e comunque che non superino le 100 righe scritte totali, ogni 100 righe (o 4 facciate) va apposta quindi una marca da 14.62. SCUSATE DI...
  17. lalu71

    Cerco aiuto!

    In breve: COME REGISTRARE E QUANTO COSTA Entro 20 gg. Dall’accettazione della Proposta o dalla firma del Preliminare si paga con mod. F23 • Imposta di registro fissa per il titolo negoziale € 168/00 • Imposta di registro proporzionale 0,50% sulla somma versata a titolo di CAPARRA CONFIRMATORIA...
  18. lalu71

    Importante Vuoi contribuire al forum?

    Ciao, Giorgio! Io la notte dormo, mi piace lavorare (non gratis), ho la passione della grafica, mi piace leggere e scrivere... mio marito è moderatamente paziente (peggio per lui!!), ma - soprattutto - credo che impegnandosi sia possibile raggiungere qualsiasi obiettivo, quindi, se posso esserti...
  19. lalu71

    Ma dobbiamo sempre fare la figura degli idioti?

    Ciao, vi scrivo per dare un parere contro corrente (serve anche questo, no?). Sono associata FIAIP dal 2005 e ritengo i servizi forniti siano molteplici ed interessanti. Le news, le comunicazioni riguardanti gli aggiornamenti normativi, le dispense esplicative sulle modalità di applicazione e...
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