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Io sapevo che tutta la prassi si faceva in un solo giorno dal notaio....la mia PAURA è ...che dato che la conclusione dell'affare si chiude in due giorni distanti, dopo aver firmato il nuovo contratto di locazione l'aquirente se ne penta di firmare l'atto di vendita delle attrezzature...

Salve a tutti...ho intenzione di vendere la mia attività commerciale "licenza e attrezzature " dopo qualche consiglio ho deciso di vendere non preocedendo con la normale cessione ..ma facendo stipulare un nuovo contratto all'acquirente. Dato che non c'e la continuità dell'operazione come posso...

Si purtroppo la canna attraversa i due appartamenti in corrispondenza di due stanzini che presumo usino come ripostigli... è un palazzo di tre piani costruito begli anni 70...le norme di sicurezza erano quel che erano... Ma il problema che nel primo piano non è di sua proprietà e con sua madre...

Salve volevo porre la mia domanda per quanto riguarda una canna fumaria istallata in un forno alimentato a legna. Praticamente sto per acquistare un panificio con canna attualmente istallata e presente da 20 anno all'interno del immobile passante dentro l'appartamento del primo e secondo...

Quindi vendendola prima non ci si ha nessun beneficio??visto che rimane lo stesso iscritta al crif...allora tanto vale lasciarla in mano alle aste.....o NO??

Salve una mia grande amica ha un piccolo problema.....Circa nel 2009 si fidanzò con un ragazzo ,dopo un'annetto e per svariati problemi decisero di comprarsi casa CON UN MUTUO COINTESTATO...dopo un po di convivenza le cose si criticano e alla fine si sono separati, e dal quel momento il mutuo...

Salve ieri sera girando tra gli annunci ho trovato un bell'immobile con un pezzo inferiore a quello di mercato,stamattina mi sono recato nell'agenzia che si occupa della vendida ,dove mi e stato comunicato che l'immobile è in possesso di più proprietari di cui uno ha un piccolo contenzioso con...

Salve a tutti sono un operaio a tempo indeterminato mai avuto problemi con finanziarie....vorrei acquistare un'immobile (SECONDA CASA) sotto il valore di mercato,ho chiesto alcune consulenze a un paio di banche con l'esito di erogarmi "come voi già sapete l'80%" del mutuo , ho insistito che...

avantiii ai giovaniiii hahah.... alla fine cari amici miei non sto investendo su una fabbrica di perizomi per uomini.:)..ma sugli immobili mal che vada mi resta la casa che venderò quando posso ....ripeto il lavoro già c'e l'ho...:ok:

ma cambiare la residenza 1 o 2 volte l'anno non farebbe insospettire qualcuno?? diventerebbe un rischio... o no??

Ora ho le idee un po più chiare. in fine dall'utile che guadagno devo solo togliere LE SPESE NOTARILI E IMP DI REG QUANDO COMPRO E LA PLUSVALENZA QUANDO RIVENDO OK!!

Forse stai confondendo con l'imposta sostitutiva ......io parlo dell'imposta di registro....non penso che devo pagarla sia quando compro che quando vendo..

infatti sn in cerca di occasioni....sfruttando la mia grande pazienza...se non erro non sono solo io a lavorare così...

Allora da come ho appreso devo pagare lo stesso l'imposta di registro del 10% come se fossi un compratore giusto???e in più devo aggiungere l'imposta sostitutiva???del 20%???

ti spiego ...praticamente i miei genitori hanno comprato una casa dove loro attualmente abitano ma l'hanno intestata mezza a me e mezza a mia sorella. penso che ho perso tutte le agevolazioni.o no?

Si topocasa in merito all'attività che devo svolgere è la prima casa

Salve a tutti discutendo nel forum mi è sorto un dubbio.... Se io ((VENDO)) la mia seconda casa prima dei 5 anni, apparte la plusvalenza,devo pagare anche l'imposta di registro???? non la paga solo chi acquista????

Infatti io non ne ho soldi....per ora vorrei farmi un muto e poi alla vendita estinguerlo....come ripeto io già ho un lavoro e non ci devo compare ma fare qualche extra...quindi cerco un'immobile sotto del 40% del valore di mercato. con un tempo medio di vendita di un'anno. pensandoci...

Grazie TOPCASA vediamo se ho capito.... intanto devo comprare come seconda casa perche già ne ho una di mia proprietà quindi pago il 10% più il notaio e imposta di registro ecc,poi devo vendere prima dei 5 anni quindi pago di nuovo l'imposta del 10% , infine sul guadagno di plusvalenza devo...

Salve a tutti,chiedo il vostro parere in merito alla mia nuova attività che voglio intraprendere..cioè quella della compravendita di immobili. Sono un operaio a tempo indeterminato e vorrei portare avanti questa mia idea,, comprare a un valore sotto a quello di mercato e rivenderlo al prezzo di...