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Grazie per la risposta. Chiaramente non chiedo un preventivo dettagliato, ma un'indicazione degli interventi. Come in tutte le cose credo che ci possano essere 150 soluzioni diverse, ma alla fine il tutto si riconduce a 3-4 interventi principali che un esperto può individuare.

Sto valutando alcune soluzioni immobiliari a scopo investimento. Vi chiedo un parere su queste 2 1. stabile anni '50, si tratta di 120 mq su 3 piani: la struttura sarebbe da svuotare e ricostruire, l'idea è creare un b&b creando camere con bagno privato. Come la vedete?? che soluzione...

Ciao a tutti, sto valutando l'acquisto di una secondo casa a scopo investimento. L'idea è quella di indebitarmi con un mutuo, visti i bassi tassi che si possono spuntare adesso. L'idea di investimento è legata a piccoli appartamenti (bilo-trilocali) da mettere a reddito oppure da ristrutturare...

Sto valutando uno stabile da prendere in affitto che si compone di 2 appartamenti indipendenti (totale 8 posti letto) più una camera doppia. L'immobile si trova in una zona turistica, per cui lavorerebbe d'estate, durante le feste e in qualche week end. Chiedo ai più esperti: Quali...

Dalla perizia risulta che non ci sono abusi da sanare. L'appartamento è piccolo, non ci sono costruzioni particolari dentro, anche l'anpe mi dice che non risulta niente. Il prezzo è interessante, qualche sistemazione devo metterla in conto (impianto elettrico), mi preoccupa l'impianto...

Prima di partecipare all'asta è opportuno recuperare qualche documentazione in più ? Per esempio una visura ipocatastale aggiornata contattare amministratore o custode giudiziario contattare perito (se risponde ??)

Ho visitato l'immobile e ho chiesto ulteriori informazioni al custode giudiziairio e all'associazione notarile. Non dovrebbero esserci sorprese particolari, l'associazione notarile mi conferma che non ci sono altri vincoli o sorprese particolari. L'immobile l'ho visionato senza professionisti...

Lo vedo più come investimento... io intendevo una ristrutturazione light, con i seguenti interventi 1. tinteggiatura 2. impianto elettrico, e, previa verifica, quello idraulico 3. cambio sanitari bagno 4. porta d'ingresso blindata, ed eventualmente infissi Vorrei limitare al minimo i lavori...

sto guardando un appartamento da sistemare, è un bilocale degli anni 70, vecchio stampo, con corridoio e atrio... L'immobile è disabitato da 5 anni, quindi un pò abbandonato, credo che ci siano da rifare impianto elettrico e forse idraulico, dare una ritinteggiata e ripulita generale., cambiare...

Sto seguendo un appartamento all'asta, ma non riesco a capire una cosa. Il creditore è una banca, ma guardando la perizia tra le note della visura non compaiono ipoteche. E' possibile ? C'è solo una trascrizione contro che fa riferimento ad un pignoramento identificato come atto cautelativo...

Ho cercato nello storico aste, ma non mi dà più evidenza degli allegati... sapete dirmi dove posso trovarli ??

Ciao a tutti, chiedo un suggerimento agli esperti di aste... nei mesi scorsi seguo un appartamento in asta.Ad un certo punto sparisce dalle aste, ma lo ritrovo in vendita presso agenzia immobiliare. Chiamo l'agenzia immobiliare e mi dicono che l'immobile non è mai andato in asta (ma io l'ho...

Direi una ristrutturazione globale, si tratta di una casa vecchio stile, per cui oltre al tetto ci sarebbe il rifacimento degli impianti, riscaldamento, revisione degli spazi....

Buonasera a tutti, sto valutando l'acquisto di un immobile indipendente di ca. 175 mq su 3 livelli, da risistemare, in particolare ha il tetto da rifare. Mi sapete dare indicazioni sui costi da prevedere per questo tipo di intervento ??

Chiedo un consiglio, sono un dipendente a tempo indeterminato, ma vorrei ampliare i miei interessi professionali avviando un'attività commerciale (piccolo ristorante oppure albergo). Vorrei chiedere qualche suggerimento in merito alla struttura societaria più adeguata da utilizzare e delle...

Buongiorno, chiedo un chiarimento. Ho contattato un agente immobiliare per la visionare un immobile commerciale. L'agente insiste nel farmi sottoscrivere un modulo, in cui mi vengono chieste le generalità, l'immobile da visionare e inoltre vengono già indicate le provvigioni che dovrò...

Qualche esperienza da raccontare ? E' un settore difficile qualcuno sa consigliarmi ??

cosa intendi ? a cosa ti riferisci ? No, non sono di Milano

Ciao a tutti, sto seguendo un'asta fallimentare, letto la documentazione, mi resta un dubbio legato al vincolo presente. Si tratta di appartamento in residence alberghiero, e c'è un vincolo di mantenimento della destinazione d'uso alberghiero. Secondo voi può essere qualcosa di penalizzante ?

e per quanto concerne il finanziamento per l'acquisto di un piccolo hotel, è possibile fare un mutuo ipotecario oppure per importi alti le banche non prestano a chi non ha sufficienti garanzie ? Ci sono alternative ? Venture Capital o finanziamenti agevolati ??