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salve ho una domanda importante: mettiamo che un venditore voglia vendere un terreno su cui insiste un fabbricato con un condono pendente (ovvero un fabbricato, tipo magazziono, per il quale sono in corso le pratiche di condono) ad una certa somma. Il comparatore gli propone un compromesso...

salve sono in trattativa per acquistare un immobile, la banca ha bloccato l'erogazione del mutuo perchè nella planimetria catastale è presente un tramezzo che di fatto nella realtà non c'è e c'è una tettoia abusiva. il venditore piuttosto che sanare le due cose (troppo lungo da spiegare il...

salve sto acquistando una casa. Con il venditore ci siamo messi d'accordo che compreso nel prezzo lui faceva dei lavori di piccola ristrutturazione-miglioramento. Questo l'avevamo stabilito nella proposta d'acquisto. Ora a breve, se tutto fila liscio con la documentazione, dovremmo sottoscrivere...

una curiosità quando si fa un riaccatastamento di un immobile che ha subito modifiche, il catasto accetta qualsisi modifica? So che per una legge (non ricordo gli estremi) le piccolissime modifiche non vengono neanche accettate (se ho compreso bene il senso della legge) ma modifiche più...

salve sto acquistando un immobile con mutuo. La banca ovviamente mi "propone" (obbliga) a fare anche una di quelle polizze assicurative che tutelano da premorienza, malattia ecc. Un mio amico che lavora in banca (non la stessa con cui io prenderò il mutuo) mi ha detto che se la polizza la...

salve, secondo voi è meglio fare il pereliminare di vendita davanti al notaio o no? Il procuratore del notaio insiste sul fatto che è una spesa che potrei trnquillamente evitare. Poi oggi mi dice che posso anche non registrarlo ma io sapevo che era obbligatorioper legge registralro, proprio per...

salve a tutti se volessi posizionare un pannello solare per il riscaldamento dell'acqua sanitaria su un terrazzo, quali perizie tecniche bisogna fare per verificare che tale terrazzo possa sostenere l'impianto? grazie

salve ha valore un certificato di agibilità che non specifica il subalterno ma solo foglio e mappale (tenendo conto che il mappale fa riferimento all'appartamento parte di un casale)? Al catasto risulta un subalterno. grazie

salve, con il mio compagno (non siamo sposati) stiamo comprando una casa cointestando sia il mutuo che la proprietà. La acquisteremmo come prima casa. So che entro 18 mesi bisogna mettere la residenza. Vorrei sapere: uno dei due può togliere la residenza da queta casa (acquistata come 1° casa)...

salve nella check list della banca per i documenti da presentare ci sono tre opzioni: proposta di acquisto o preliminare di vendita o dichiarazione di prezzo. cos'è quest'ultimo documento? grazie

salve, vorrei acquistare una casa in cui però c'erano dei "piccoli" abusi da sanare. In particolare è stata creata una scala per far comunicare il piano terra ed il primo piano (erano considerate due unità immobiliari separate) e poi è stato creato un bagno di servizio da un ripostiglio...