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E' stato pubblicato il cosiddetto Decreto Sblocca cantieri, ovvero la Legge di conversione n. 55/2019, sulla Gazzetta Ufficiale n. 140 del 17 giugno 2019, e, tra le altre disposizioni, porto all'attenzione dei lettori del blog la norma, art. 5 sexies DL 32/2019, che dovrebbe permettere di...

Cito da un articolo letto poco fa sul web. "...arriva in Italia H....., la startup innovativa del settore Real Estate che offre tutti gli strumenti necessari a venditori e acquirenti per connettersi direttamente online, evitando le agenzie immobiliari tradizionali. H.... permette di eliminare...

La Cassazione a sezioni unite con la sentenza n. 10934 pubblicata il 18 aprile 2019 ribadisce e conferma il diritto di un condomino ad agire per la tutela dei diritti collettivi anche degli altri condomini. Si consolida un indirizzo giurisprudenziale delle S.U. iniziato dalla sentenza n...

La risposta al quesito retorico è no, non sempre. Come noto l'art. 1134 del codice civile prevede che "Il condomino che ha assunto la gestione delle parti comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente." E per...

Il creditore del condominio, ad esempio il fornitore del servizio di pulizia, dotato di titolo esecutivo nei confronti del condominio stesso, ad esempio un decreto ingiuntivo esecutivo oppure divenuto definitivo in quanto non opposto dal debitore, come noto può procedere all'espropriazione di...

Il reato di appropriazione indebita come definito dall'art. 646 del codice penale prevede che "Chiunque, per procurare a sé o ad altri un ingiusto profitto, si appropria il denaro o la cosa mobile altrui di cui abbia, a qualsiasi titolo, il possesso, è punito, a querela della persona offesa, con...

Quando si acquista in condominio è sempre consigliabile informarsi su eventuali pendenze per oneri condominiali dell'immobile non saldate e, consiglio abituale in fase di nostra assistenza legale alla parte aspirante acquirente, scrivere per tempo all'amministratore p.t. e ottenere una risposta...

Studio Legale DE VALERI Law Firm augura a tutti i lettori e allo staff di immobilio.it di gustare una festa di pace e serenità nella gioia del Risorto. "Ognuno di noi ha il suo macigno. Una pietra enorme, messa all’imboccatura dell’anima, che non lascia filtrare l’ossigeno, che opprime in...

Cosa accade se l'importo della bolletta del gas, ma potrebbe essere anche l'energia elettrica, è anomalo rispetto ai consumi che il cliente ritiene di aver effettuato ? Il fruitore del servizio, il consumatore contesta la richiesta di pagamento della società di fornitura e, salva la...

Una recente Cassazione civile si è pronunciata su una presunta situazione di conflitto d'interessi dell'amministratore in relazione alla sua posizione di delegato dei condomini assenti. Sulla premessa che il conflitto di interessi si configura quando il soggetto, in posizione particolare quale...

Condivido questo augurio.... che sia di sprone per tutti noi. Luigi De Valeri "Spero che in questo nuovo anno voi facciate errori. Perché se state facendo errori, allora state facendo cose nuove, provando cose nuove, imparando, vivendo, spingendo voi stessi, cambiando voi stessi, cambiando il...

Studio Legale DE VALERI Law Firm augura a tutti i membri di immobilio.it e ai professionisti della mediazione un sereno Natale di pace e serenità condividendo la riflessione di don Tonino Bello: "Vi auguro di capire che Natale non è un punto di arrivo ma di partenza. Natale non è un "punto a...

Nel periodo di prova il lavoratore può essere oggetto di LICENZIAMENTO DISCREZIONALE senza che la volontà del datore possa essere contestata in alcun modo ? La Suprema Corte si è pronunciata di recente su questa circostanza ribadendo che "il recesso del datore di lavoro nel corso del periodo di...

Un automobilista investe e provoca il ferimento di un cane e il proprietario chiede il risarcimento del danno "affettivo", oltre al rimborso delle spese sostenute per curare l'animale, alla compagnia di assicurazione obbligata che non accoglie la richiesta. La controversia è approdata ed è stata...

Il phishing come noto è un tipo di frode in via telematica ideato allo scopo di rubare alcune informazioni sensibili come numeri di carta di credito, password e dati relativi al conto bancario, in genere si realizza mediante una e.mail inviata al potenziale truffato di provenienza apparentemente...

Nel caso di licenziamenti collettivi derivanti dalla necessità del datore di lavoro di ridurre il costo del lavoro in azienda quali dovranno essere i criteri di scelta dei dipendenti ? Di recente il giudice di legittimità si è pronunciato nuovamente su questo tema spinoso. Il criterio di scelta...

Dal 19 settembre 2018 è in vigore il codice privacy con le novità e abrogazioni del decreto legislativo 101/2018 di adeguamento alle disposizioni del GDPR - Regolamento (UE) 2016/679. Le imprese, le PMI, ditte individuali e professionisti devono attivarsi secondo il principio di "accountability"...

Con una recentissima decisione della V sezione penale n. 21521/2018, la Cassazione è intervenuta ancora in materia di social network e commenti offensivi in una vicenda che vedeva imputati due soggetti, i quali, nelle loro pagine di un noto social, avevano ripetutamente offeso la reputazione di...

ll Decreto di adeguamento della normativa nazionale alle disposizioni del Regolamento europeo sulla data protection dovrà essere approvato entro il 21 maggio, il testo, la seconda stesura giunta dopo le critiche arrivate alla prima che abrogava in toto il codice della privacy, è stato inviato...

La Cassazione ha deciso una controversia in tema di barriere architettoniche regolate ex L. 13/1989 relativa all'installazione di un ascensore in un edificio storico, azione avviata da un condomino. Nella decisione dei giudici della seconda sezione civile si precisa che "In tema di eliminazione...