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In questi giorni con un notaio di una regione vicina è stato un delirio. Nel processo di regolarizzazione di alcuni abusi minori, il tecnico del venditore ha presentato una scia in sanatoria presso il comune di Morciano di Romagna il quale, nella migliore delle ipotesi, su richiesta delle parti...

Questa la precisazione della Suprema Corte sull'obbligo di trasferire la residenza nel comune in cui si acquista una prima casa entro 18 mesi: “per la fruizione dei benefici cd. prima casa, previsti in caso di acquisto di immobile in altro Comune, è richiesto che il compratore vi trasferisca...

Cari colleghi. Vi sottopongo un quesito che mi sta molto a cuore. Sono ormai anni che vengo bombardato da proposte di formazione legate al PNL, alla leadership, alle tecniche di vendita, al social media marketing. Ben inteso, non nego a quest'area della formazione una propria dignità ed utilità...

Nonostante risalga oramai alla fine del 2017, solo a partire da quest'anno la nuova norma sembrerebbe balzare all'attenzione di tutti. Frutto della mediazione dei diversi interessi coinvolti (da quelli degli ecologisti più intransigenti a quelli dei costruttori), la nuova norma produrrà nella...

Cari forumisti di Immobilio... Domani si parte per le vacanze e non avrei mai potuto farlo senza un saluto collettivo all'interno del mio forum preferito. Vacanze meritate? Temo che quest'anno lo siano meno del solito... E' come se la vocina di Stakanov che alberga all'interno del mio orecchio...

Mi appresto a concludere la vendita più bassa della mia storia professionale. 1.500,00 euro per un lotto agricolo di poco meno di 1.500 mq. Al posto mio, che mediazione domandereste ai clienti?

Questa singolare situazione si verifica a Riccione, qualche settimana fa. E riguarderebbe 3 fratelli interessati alla vendita di un immobile a destinazione non residenziale. A seguito dell'accettazione di una proposta d'acquisto, uno dei tre fratelli, per mancato rispetto della data stabilita...

Cari colleghi, vi chiedo un suggerimento. Devo registrare un contratto di locazione per un immobile che verrà utilizzato come ufficio locato da un privato ad una ONLUS (AVIS). Contattando l'Agenzia delle Entrate in un primo momento mi è stato ribadito che esiste l'esenzione per la sola imposta...

Anche il Consiglio del Notariato di Bologna ha introdotto l'obbligo della Dichiarazione di Conformità urbanistica che il notaio dovrà allegare alla pratica prima della sottoscrizione del rogito. Con Bologna ora tutte le provincie dell'Emilia Romagna hanno aderito a questa nuova modalità di...

Dalla fine del 2016 cambiano le sanzioni per la proroga e per la risoluzione anticipata dei contratti di locazione in regime di cedolare secca. Se la proroga o la risoluzione vengono regolarizzate con un ritardo sino a 30 giorni, la sanzione sarà di 50 euro. Dopo i 30 giorni di ritardo si sale...

Sembra quasi certa l'introduzione nella manovra correttiva che attende il varo in questi giorni, della tassazione al 21% per le locazioni turistiche ma con una novità importante: se ci si rivolge ad intermediari preposti all'incasso dei canoni, questi saranno obbligati al versamento dell'imposta...

Dal 1° di gennaio del 2017 diventa obbligatorio nelle province di Rimini e Forlì Cesena rogitare allegando all'atto la "dichiarazione di conformità urbanistica" redatta da un tecnico abilitato secondo lo schema che allego per completezza. Questo documento viene richiesto dal notaio al soggetto...

Buon Compleanno @Bastimento ! E poiché devo scrivere almeno 100 caratteri, toccherà farti qualche domanda scomoda: di chi è il gatto? come si chiama? è ancora vivo? cosa ne pensa dei conigli di @Rosa1968 ? Se li papperebbe come il sottoscritto?

Tanti cari auguri a @Rosa1968 !

Sono molte le novità che riguarderebbero il mondo immobiliare introdotte dalla nuova legge di stabilità. Qui di seguito vi propongo un elenco di quelle che maggiormente si impattano sul nostro lavoro in ordine di “comma” così come indicato nelle norme della legge. Si tratta di una prima e...

E così ci avviciniamo all'edizione 2015 di una manifestazione nella quale gli agenti immobiliari hanno la possibilità strabiliante di votare..... gli sponsor della manifestazione? :roll: No. Deve esserci un errore! Com'è possibile che trai marchi non ci sia Tecnocasa? O, trai portali...

Anche l'ufficio vendite da cantiere subisce un' evoluzione e si trasforma in uno strumento didattico e dimostrativo. Così, per la presentazione di 4 villette da costruire nell'entroterra di Riccione, ecco posizionato ed in fase di ultimazione un modulo che ha il compito di condurre il...

Contestualmente al rinnovo annuale, devo comunicare all'Agenzia delle Entrate il passaggio al regime di cedolare secca di un contratto registrato non telematicamente nel 2013 che seguiva il regime ordinario Avrei il seguente quesito: 1) posso farlo utilizzando l'invio TELEMATICO del modello...

Vi propongo la foto del bagno di servizio di una casa di Misano che ho rogitato qualche mese fa, per gentile concessione dei nuovi proprietari che temo provvederanno alla ristrutturazione.

Ricordo quando ho iniziato a fare questo lavoro... nel 1998. I cartelli si scrivevano col pennarello e le immagini si stampavano dal fotografo. Per preparare la pubblicità si doveva imbustare e spedire tutto il materiale. Il programma gestionale, che stazionava sul disco fisso dell'unico...