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Alcuni miei clienti, con entusiamo acerbo, si sono diretti verso gli affitti brevi. "Roversi, le locazioni lunghe sono finite". "Siete sicuri?". "Sì". Partono bene con Airbnb, poi, tempo un paio di mesi, le prenotazioni calano di colpo. Allarmati, planano su Booking, cercando salvezza. Non...

Vendita intero palazzo di pregio in parte locato in pieno centro. C'è solo un piccolo particolare. L'acquirente non ha i soldi per comprarlo :emoji_astonished: o meglio ne dispone solo di una parte. Allora cosa vuole fare? Vorrebbe fare un preliminare con il venditore (caparra alta / a rogito...

Avete mai avuto la sventura di frequentare qualche ufficio dell'Agenzia delle Entrate? Vi è mai capitato di confrontarvi non dico con dirigenti, ma con collaboratori scelti da altri? Come vi comportate di fronte a contestazioni che spesso esistono solo nella mente dei timbracarte? Le contestate...

Dieci anni fa, previo accordo,tra i proprietari di due ville, venne edificato un muro lungo la linea di confine. L'impresa di costruzione, però, eseguì l'opera in maniera difforme da quella presente sullo stralcio mappale, sconfinando parzialmente sul mio terreno, fatto che risultò ininfluente...

Dobbiamo consultare un atto relatiivo ad un esproprio sull'albo pretorio comunale online, ma il termine è scaduto da due giorni e questa possibilità, al momento, ci è preclusa. In comune ci hanno accennato circa la possibilità di informarci in prefettura, aspettando almeno quindici gorni. Ma gli...

Un privato sta restaurando vecchio fabbricato. Il vicino lo cita i tribunale. Per difendersi si rivolge ad un avvocato. Gli viene chiesto di produrre sia la documentazine catastale che la licenza edilzia del vicino. Si rivolge all'ufficio tecnico del comune e fa regolare domanda, allegando copia...

Tizio ha venduto la sua casa non adibita ad abitazione principale per acquistarne un'altra in costruzione. Il costruttore Caio non è in grado di rispettare la consegna nei termini che erano stati pattuiti. Il problema: Tizio sarà obbligato a pagare la plusvalenza sulla "prima casa", considerato...

Al termine dei primi tre anni di un contratto di locazione 3+2 (1 dicembre 2013) regolarmente registrato in regime IRPEF, è stata versata l'imposta di registro, ma non è stato presentato all'ufficio il modello 69 con la richiesta di proroga. Inoltre nel modello F23 è stato inserito erroneamente...

Ciao! Un nostro cliente ha dimenticato di presentare nei termini il mod.69 per segnalare all'Agenzia delle Entrate la tacita proroga di una numerosa quantità di contratti di locazione ad uso abitativo in regime fiscale di cedolare secca. Si domanda: non potendo utilizzare la sanatoria della...