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Grazie a tutti per i preziosi consigli. Mi rimane però un pò di amaro in bocca, non per la provvigione della parte acquirente persa, ma perchè di questo passo potrò andarmi a trovare un nuovo lavoro. Mi posso sbagliare, ma vista la realtà in cui opero, ovvero un paese di poche anime così come...

Hai fatto il tuo lavoro, quindi esigi il tuo compenso. Dal ricevimento della raccomandata non aspettare più di una settimana, tanto se non pagano subito non lo faranno neanche fra tre mesi. Per la felicità dei legali, un'altro caso da risolvere. E noi agenti senpre a correre appresso a...

Mica è stato obbligato, il venditore che mi ha scavalcato e fatto scavalcare a venire in agenzia da me???? E poi lo sa lui venditore ed io mediatore quanto tempo lui proprietario ha tentato di vendere lo stesso immobile da solo, senza nessun esito. Forse un paio d'anni, o più... E per miracolo...

Hai azzeccato. E' proprio così. In questo caso, di cui io sono lo "scavalcato", l'acquirente ha letteralmente minacciato il proprietario venditore di non acquistare l'immobile se nell'affare entrava l'agenzia. Come già detto in precedenza, il venditore (con l'acqua alla gola) ha accettato...

Ho voluto interpellare tutti voi colleghi perchè per me il problema è molto grave, molto più della provvigione che sto perdendo. Il mio obbiettivo primario non è avere la provvigione dall'acquirente, peraltro informato in maniera chiara dal venditore dell'esistenza di un incarico in esclusiva ad...

Salve Architetto. Grazie per l'intervento e per il consiglio. Mi chiedo però come sia del tutto assente la tutela e la garanzia della professione di un mediatore, vulnerabile in maniera semplice da chiunque. Apprendo che uno che oggi fa enormi sacrifici per mandare avanti la sua attività, può...

Ciao Panzer e grazie per l'intervento. Il problema è che io ho regolare incarico in esclusiva sottoscritto dal venditore, ma l'acquirente non è mai venuto da me in agenzia, ovvero ha visto il cartello ed è andato direttamente dal proprietario venditore facendogli una proposta a bruciapelo che...

Salve a tutti e ben ritrovati. Come sempre soliti problemi, in altre sfaccettature. Vado al dunque. A settembre, da un cliente a cui in tempi passati avevo già venduto due immobili esigui, prendo incarichi per la vendita di una casa unifamiliare e un terreno edificabile adiacente. Iniziano le...

Salve e benvenuto anche da parte mia!!

Infatti, su internet si trova di tutto e di più. Anche tante Camere di Commercio mettono a disposizione degli utenti la modulistica. Buona ricerca.

Ciao a tutti. Anche se in ritardo ecco la mia presentazione: Sono Salvatore, titolare della Kontemporanea Servizi Immobiliari di Acate (RG). La mia iscrizione al ruolo è la n. 167 alla camera di commercio di Ragusa. Buona vita a tutti.

Ragazzi, i tribunali e le cause sono fatti per gli avvocati!!! Per giunta, in questo caso partiamo da "un niente", ovvero stiamo parlando di un qualcosa che non ha ragione di esistere. La colpa ovviamente non è tua, ti ci hanno messo dentro, ma è da idioti cercarsi i guai senza alcun motivo...

Qualcuno ha trovato un banale pressupposto per attaccare qualcun'altro. Se invece di perder tempo a chiedere danni si dedicasse a vendere l'immobile, tutti ci guadagnerebbero di più.

Se secondo te ne vale la pena di rischiare, perchè non provarci.... Tanto, una causa quanto potrà durare, 5 o magari 10 anni, cosa possono essere in una vita...

Penso che il compenso di 10k€/MW sia ottimo considerando che tantissime società pagano al mediatore solo 500 €/Ha. Nella peggiore dele ipotesi, ovvero integrando il fotovoltaico alle serre, la superficie necessaria per lo sviluppo di 1 MW è di circa 2,2-2,4 Ha, pertanto ottimo compeso.

I miei migliori auguri a tutti voi ed ai vostri cari. Buon Natale.

Penso che la discussione sia andata completamente off topic...

Penso che le risposte al mio quesito siano state molto esaudienti, e questo grazie anche all'intervento degli avvocati. Poi se qualcuno di loro ignora la materia IVA non penso sia giusto di fare di tutta l'erba un fascio. p.s.: io ho già emesso fattura per penale come da voi consigliato...

Papà, papà, la televisione ha perso i colori..... No gioia, sono le immagini di quando l'Inter ha vinto la champions...

Grazie mille per la dritta. Sono andato a dare un'occhiata alla legge sopra indicata, e precisamente al comma 1, punto 1 dell'Art. 15 che tratta di penali. Non è chiarissimo, ma penso che ci possa stare. Grazie ancora a tutti. Salvo