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grazie per la risposta....abitativo e senza parentele......

Ciao a tutti. c'è qualcuno che ha un fac simile da far firmare all'inquilino che subentra in un contratto d'affitto in corso? Deve firmare anche il proprietario?

Quindi il nuovo inquilino cioè quello che subentra non deve firmare niente?.....il proprietario firma che accetta il subentro, si pagano 67 € + le due marche, si fa la cessione di fabbricato e poi basta?

secondo me è importante capire che la ragazza lo fa come attività secondaria quindi diciamo che al di là che si possa scaricare il 50% del canone la sua attività non è primaria quindi secondo me non dovrebbe essere necessario il cambio d'uso......vi ringrazio per la risposta

grazie per la risposta.....quella di fisioterapista è consentita che lei sappia?

sto affittando un appartamento ad una ragazza che lo vuole usare sia come abitazione che come studio. Devo fare il cambio di destinazione d'uso?

A me è stata proposta in modo non molto chiaro ed è per questo che a mia volta non riesco ad essere chiaro ed esaustivo....ho apprezzato il tentativo di prezado di far comprendere l'alta finanza a noi poveri umani però a me pare sempre poco chiaro come fa un proprietario a fidarsi di un broker...

ma se danno il mio immobile in garanzia e gli investimenti gli vanno male, i creditori si rifaranno sul mio immobile su cui io ancora non ho ricevuto un euro......Mi sembra una follia fare gli investimenti coi soldi degli altri senza rischiare nulla, di fatto un compromesso ad un euro vuol dire...

Ciao super....a me hanno detto che loro fanno operazioni da 10 milioni in su.....comunque se tu fossi così gentile da spiegarmi nel dettaglio l'operazione ed i suoi rischi te ne sarei grato non escludendo che un giorno possa rivolgermi a te per questo tipo di operazioni.

Mi è stata proposta questa opportunità ma vorrei capire meglio i rischi a cui si va incontro.....mi è stato proposto di fare un preliminare ad un euro e nell'arco di dieci mesi a rate costanti ottenere la cifra di mercato del mio immobile....qualcuno ha avuto esperienze dirette con questa nuova...

proverò ad essere più chiaro......CONTRATTO 3 + 2 con clausola che mi permette di poter subaffittare l'appartamento, l'appartamento non mi serve e lo voglio riaffittare. Lo posso affittare a canone libero? Lo posso affittare 4 + 4?

Ho un appartamento affittato con canone concordato nel comune di Roma con la clausola del subaffitto. è lecito secondo voi che io lo riaffitti con un contratto a canone libero?, e soprattutto come mi devo comportare se a me mancano 2 anni al rinnovo dei +2 (il proprietario ha già detto che mi...

grazie per le risposte....ma non c'è nessuno che mi possa dare un'idea di quando potrò riavere la mia casa..grazie

se mi rivolgo ad un avvocato bravo? mi sapete indicare un tempo medio? Potrò poi chiedere i danni all'inquilino? e se li rifiutassi i soldi che mi vuole dare per il canone?

ho mandato disdetta dopo gli 8 anni ad un inquilino che mi ha sempre pagato regolarmente. Ora non se ne vuole andare nonostante sei mesi prima io gli abbia mandato la raccomandata. Devo procedere legalmente? In quanto tempo riuscirò ad avere libera la casa? Potrò chiedergli dei danni in quanto...

Antonello è un pò "ballerino" l'inquilino altrimenti avrei fatto il 4+4 senza problemi.......mi tocca incrociare le dita e fare sto 4+4....ciao grazie a tutti

so già che non ho scelta....l'inquilino me lo devo tenere...solo che volevo tenerlo per altri 3 anni.....devo andare per forza dal giudice per convertirlo in un 4+4?.....Oppure posso trovare un modo per inglobare l'anno trascorso in un 4+4 attraverso magari un accordo scritto con lui? Ci tengo...

A causa di un errore dell'agente immobiliare è stato fatto un transitorio di un anno a canone libero ad un residente nella città di Roma, vabbè sono con le mani legate e vi chiedevo se c'era la possibilità di trasformare direttamente quel transitorio di un anno in un 4+4 in modo da recuperare un...

potete fare un pò di chiarezza grazie....

Qualsiasi sia il risultato vi ringrazio molto. Rapidi ed esaustivi come al solito.