Subentro contratto locazione ad uso abitativo

[muretto]

Ciao ragazzi.

Un mio cliente ha bisogno di cedere il suo contratto di locazione a un'altra persona.

Io penso mod. F23 cod 110T 67,00€ cessione dal...

Primo nominativo che cede

Secondo nominativo chi subentra

Raccomandata a AdE e Proprietario per informare.

Sono corretto??

 

[Antonio Troise]

il contratto di locazione ad uso abitativo non prevede il subentro.

Nel caso proposto è stato esplicitamente inserito nel contratto?

 

[muretto]

Si si il proprietario è già d'accordo

 

[Letizia Arcudi]

Ciao
si puoi effettuare la cessione del contratto
il consiglio e che tutte le parti contraenti siano daccordo
per sottoscrizione quindi oltre il mod. F.23 e Mod. 69
con relativi dati e opportuno allegare il documento di cessione
a cui dovrai apporre in doppia copia una marca da bollo di €. 14,62
versata imposta di €. 67,00 dovrai consegnare il documento di cessione
all'Agenzia delle Entrate.
Saluti
Letizia

Aggiunto dopo 1 :

......Dimenticavo
ricordati della cessione fabbricato
Ciao

 

[muretto]

Il proprietario ha detto arrangiatevi e datemi copia. Io faccio la cessione la dò all'agenzia delle entrate e invio lettera e copia f23 al proprietario... Sbaglio?

 

[Letizia Arcudi]

Ciao
il proprietario deve autorizzare per iscritto la cessione
vai tu dal proprietario a farti firmare l'autorizzazione.
Saluti
Letizia

 

[Daniele Case]

Quindi il nuovo inquilino cioè quello che subentra non deve firmare niente?.....il proprietario firma che accetta il subentro, si pagano 67 € + le due marche, si fa la cessione di fabbricato e poi basta?