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  1. Daniele Case

    Daniele Case Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    A causa di un errore dell'agente immobiliare è stato fatto un transitorio di un anno a canone libero ad un residente nella città di Roma, vabbè sono con le mani legate e vi chiedevo se c'era la possibilità di trasformare direttamente quel transitorio di un anno in un 4+4 in modo da recuperare un anno per riavere la casa libera.
    Spero di essere stato chiaro.

    transitorio 12 mesi -------- trasformato in 3+4

    Grazie per le risposte
     
  2. jacopoge

    jacopoge Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    venendo meno le motivazioni straordinarie che avevano portato al transitorio si dovrebbe "trasformare" naturalmente in un 4+4.
    ma non ho mai affrontato il caso pratrico
     
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  3. raffa85

    raffa85 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    da alcune esperienze pregresse mi sembra di ricordare se non si va in causa e l' inquilino se ne va tranquillo non incorrete in nessun tipo di sanzione, se dovessere crearsi contenziosi il giudice converte automaticamente il contratto in 4+4 dal momento in cui vi rivolgete a lui, se hai interesse a tenerti il tuo attuale inquilino rescindete il transitorio e registrate un 4+4.
     
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  4. Daniele Case

    Daniele Case Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    so già che non ho scelta....l'inquilino me lo devo tenere...solo che volevo tenerlo per altri 3 anni.....devo andare per forza dal giudice per convertirlo in un 4+4?.....Oppure posso trovare un modo per inglobare l'anno trascorso in un 4+4 attraverso magari un accordo scritto con lui?

    Ci tengo a dire che lui è d'accordo a fare un "3+4".....
     
  5. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    No. il 3+4 non esiste. Secondo me ti hanno suggerito bene i colleghi. O fai un nuovo 4+4 o lasci le cose così.
    E' ovvio che alla scadenza dei 12 mesi dovrai decidere se mandarlo via o fargli un nuovo contratto (magari 3+2).
     
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  6. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Fai un nuovo contratto 4+4 e ne guadagni in salute.
     
  7. Daniele Case

    Daniele Case Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Antonello è un pò "ballerino" l'inquilino altrimenti avrei fatto il 4+4 senza problemi.......mi tocca incrociare le dita e fare sto 4+4....ciao grazie a tutti
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Mi sa che non hai alternative.
    Auguri, toccando quello che vuoi.
     

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