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Salve a tutti..ho un forte dubbio..la mia intenzione è di acquistare immobili da mettere a reddito(anche all'estero) a metà a mezzo mutuo così col tempo da creare un bel patrimonio immobiliare (sono giovane) ..vi chiedo..mi conviene farlo da privato o costituendo unasocietà immobiliare?? Per...

Ma no...penso e spero di locarlo subitocosì da ripagarsi nel tempo...il problema stava nel poterlo fare....nulla di che ...ora che so sipuò fare , sfruttando la tassazione al 10% (la stanno abbassando ulteriormente) , non sarà un cattivo investimento dai....

Meglio in titoli di stato (acquistati a spread dai 400 in su) ....non avrei acquistato casa ma essendo giovane mi servirà...

È bellissimo ma piccolissimo bilocale di 40 mq. netti..come primo investimento immobiliare della mia vita (considerato il periodo) va bene...nessun interesso passivo poiché lo pago in contantiSono andato senza impegno per la prima volta... So che con me ha chiuso...

Perfetto! Queste ultime risposte sono quelle che mi servivano...allora tutto ok! Grazie mille Studio CR e Rosa1968....

Quindi avendo la residenza nello stesso comune potrei affittarla...ma per ricevere le agevolazioni prima casa dovrei metterla sullo stesso immobile da mettere a reddito locandolo e registrandolo...la situazione è fattibile? A quanto ho capito si ...

Lasciate perdere la parte di rivenderla..conosco la parte della plusvalenza...qui si sta parlando di locarla con regolare contratto

Scusami per la scarsa preparazione ma da poco tempo sono andato dalla commercialista ....mi ha detto non posso locarla poiché' ci metterei la residenza per avere le agevolazioni prima casa che ne conseguono..ha proseguito nel dire che i primi 5 anni non posso ne registrarlo ne rivederla...un mio...

Salve a tutti... Stanno per terminare la costruzione del mio bilocale e consegnarmelo...la mia intenzione è locarlo (con regolare contratto ovviamente : per mezzo del contratto a canone concordato essendo vantaggiosissimo)...il problema è che sarà intestato a me stesso come prima casa (con tutte...

Salve a tutti...sono in procinto di locare un'immobile ....si tratta di una prima casa con le agevolazioni del caso :l'immobile mi sarà consegnato entro Aprile e ho già trovato una coppia....posso affittarla tranquillamente dal giorno dopo l'atto con contratto concordato quindi con la tassazione...

Posso scaricare al /.30 gli interessi passivi del mutuo??7.30

Salve a tutti...ho dei dubbi da chiarire : Possiedo un bilocale arredato appena costruito...l'ho intestato a me stesso come prima casa e ci ho messo la residenza così da sfruttarne le agevolazioni che ne conseguono... ora vi chiedo...lo posso locare ?? chiaramente con contratto regolare...non...

dunque sarebbe meglio lavorare come professionista sulla consulenza immobiliare e operare per le mie compravendite da privato??? avrei solo la tassazione al 5 % ed anche altro?? forse è meglio fare così...

Salve a tutti...sono un probabile giovane imprenditore immobiliare.... 1- vi chiedo se conviene aprire una "ssrl" (in vigore da questo mese per gli under 35) nell'ambito della consulenza finanziaria immobiliare....così da offrire ai potenziali clienti operazioni di speculazione come acquisto a...

Grazie di tutto ! ;)

Accetto e ringrazio per i complimenti! So del'imposta agevolata...è quella che si ottiene stralciando immobili da costruttori no ?? Invece stralciandoli da privati si ha la tassazione al 10 %...sulla base di cosa si calcola però ?? su quanto la pago io o la rendita catastale o cose così ...

Di anni nè ho 22...no problem per quello...piuttosto...sono giovane...devo e voglio imparare...hai detto che non è conveniente....puoi dirmi tutto quello che sai in merito ?? grazie in anticipo !

Si chiamerà SSRL (società semplificata a responsabilità limitata)...proprio quella..si

Ciao a tutti...è stato approvato l'emendamento dal senato riguardo le SSRL(nè voglio aprire una sul trading immobiliare,nè approfitto per chiedervi cosa nè pensate)...siccome ho molta fretta indicativamente sapete tra quanti gg. (so che il limite è entro 2 mesi,ma spero prima) si potrà attuare...

Trading immobiliare......scusate.....