Risultati della ricerca

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    Variazioni denuncia ICI e Ta.Ri per condoni abusi edilizi tipologia 6

    Ecco nello specifico Il tecnico della controparte dice: "La verifica degli atti documentali, in essere presso l'ufficio condono di Roma, confermano che allo stato , non sussistono impedimenti per il rilascio di concessione in sanatoria per l'abuso. Tuttavia per addivenire al completamento...
  2. P

    Variazioni denuncia ICI e Ta.Ri per condoni abusi edilizi tipologia 6

    Salve, mi trovo nel mezzo di una discussione tra due geometri. Nel 2004 ho chiesto il condono per una piscina costruita accanto alla mia abitazione sul mio terreno (abuso di tipologia 6). Il geometra della parte acquirente dice che per addivenire al completamento della pratica e quindi al...
  3. P

    Consigli su permuta immobile con costruttore, le Tasse?

    Me ne rendo perfettamente conto, grazie comunque per averlo sottolineato; oggi bisogna controllare anche le virgole figuriamoci una cosa cosi importante per le proprie tasche! Ho chiesto per non farmi trovare impreparata in un'eventuale trattativa in proposito, sto solo aspettando che mi venga...
  4. P

    Consigli su permuta immobile con costruttore, le Tasse?

    Grazie Roby, mi hai tolto un peso! Spero solo che il notaio della società ("di parte") non sia poi tanto "di parte". Comunque complimenti per l'organizzazione, ieri mi sono inserita in questa discussione convinta che fosse una discussione di ieri stesso (anche ieri si parlava di permuta)...
  5. P

    Comprare 2 box (C6) comtemporaneamente alla prima casa

    Dimenticavo di chiedere: l'imposta ipotecaria e quella catastale (Euro 168+168) le pago sia sulla prima casa che sul primo box (168x4) oppure le pago una sola volta (168x2) ?
  6. P

    Comprare 2 box (C6) comtemporaneamente alla prima casa

    Salve, contemporaneamente alla prima casa comprerò 2 box. La casa sarà assoggettata all'imposta di registro del 3%, il primo box anche. Riguardo al secondo box (attiguo al primo) quale tassazione verrà applicata ? Potrò scalare il credito d'imposta dalle imposte dovute per il secondo box ?
  7. P

    Posso usufruire del credito d'imposta anche dopo 11 anni ??

    Scusate, tra tante versioni mi sono persa un pò, tirando le conclusioni: ho diritto, dopo 11 anni, al credito d'imposta ? Grazie per tutte le risposte
  8. P

    Posso usufruire del credito d'imposta anche dopo 11 anni ??

    Ciao a tutti, ho comprato la mia prima casa nel 2000; entro la fine dell'anno farò il rogito per l'acquisto di una nuova prima casa, contemporaneamente alla vendita di quella acquistata nel 2000 (permuta immobiliare), ho sempre diritto ad usufruire del credito d'imposta anche se sono passati 11...
  9. P

    Acquisto contemporaneo di due unità immobiliari adiacenti destinate a costituire un'unica abitazione

    ...ti pare che non mi sbagliavo col nome, scusa ! Ciao e BUON FERRAGOSTO
  10. P

    Acquisto contemporaneo di due unità immobiliari adiacenti destinate a costituire un'unica abitazione

    Grazie Antonello, sei ferratissimo su tutto oltre che presente! Siamo quasi alla vigilia di Ferragosto e immagino che qui ci siamo solo (o quasi) tu ed io cosi ti chiedo un'ultima cosa: il rogito verrà fatto come Permuta mmobiliare in quanto il costruttore acquista la mia casa (sempre prima...
  11. P

    Acquisto contemporaneo di due unità immobiliari adiacenti destinate a costituire un'unica abitazione

    Ti ringrazio, è tutto molto chiaro. Si, ho un mio tecnico di fiducia che mi segue passo passo, ma essendo pratiche non comuni e le leggi di riferimento non specificano mai piu' di tanto, qualche conferma riguardo ai tempi e modi di esecuzione non guasta mai, tra l'altro ora è in ferie e quando...
  12. P

    Acquisto contemporaneo di due unità immobiliari adiacenti destinate a costituire un'unica abitazione

    Grazie, è tutto chiarissimo. Si, l'operazione viene fatta per chiedere l'imposta agevolata 1° casa su entrambe le unità. Si tratta di 2 villini per me e i miei due figli trentenni. E' possibile mantenere le utenze separate come sono ora e intestare luce, gas etc... di un villino ad uno dei...
  13. P

    Acquisto contemporaneo di due unità immobiliari adiacenti destinate a costituire un'unica abitazione

    Salve, acquisterò contemporaneamente due unità immobiliari adiacenti destinate a costituire un'unica abitazione (circolare 38/2005), l'alloggio cosi' complessivamente realizzato non rientra nella tipologia "di lusso". Volevo sapere se: 1) l'apertura tra una casa e l'altra va fatta prima o...
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    Frazionamento terreno o cessione cubatura?

    Grazie Francesco62, ciao, patrizia61 Aggiunto dopo 2 minuti : Grazie Roberto, ciao, Patrizia61
  15. P

    Frazionamento terreno o cessione cubatura?

    Quindi mi dici che il frazionamento posso farlo in base ai parametri su scritti e cioè: Mq 3208 di terreno su cui sono già costruiti 1010 metri cubi, coefficiente di edificabilità 0.44 ? Secondo le normative quali proporzioni numeriche ci sono a tal proposito ?
  16. P

    Frazionamento terreno o cessione cubatura?

    Salve, sono proprietaria di una villa monofamiliare di 1010.78 metri cubi su un appezzamento di terreno di 3208 mq con coefficiente di edificabilità di 0.44% A conti fatti restano da poter edificare 400,22 metri cubi. Ciò che vorrei fare è frazionare il terreno per poterlo vendere con la...
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