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Chiaro, vorrei capirne meglio l'aspetto legale riguardo la mediazione..

Salve a tutti è la prima volta che mi imbatto in un caso del genere, a qualcuno è capitato di gestire una pratica di assegnazione alloggio in proprietà al socio di una cooperativa? Non saprei come mettere giù la proposta d'acquisto in quanto la coop (il costruttore/venditore) ha semplicemente...

Il mio legale dice di mandare due letterine contemporaneamente, fà qualche differenza?..io non ho ancora parlato con nessuna delle parti,preferisco che si vedano arrivare una lettera dal mio avvocato... sono convinti che io non sappia nulla della loro genialata!

Andrò fino in fondo a costo di rimetterci.

Ma il foglio visita firmato da uno dei due fratelli che ora sono proprietari al 50/50 dell'immobile non prova nulla???

Frustazione,rabbia,incredulità,ma anche una certa soddisfazione per il lavoro svolto... per essere riuscito,in fin dei conti,a venderla quella casa! 8 mesi di lavoro,lunghe consulenze telefoniche con i proprietari rent to buy si, rent to buy no, prezzi di mercato, aspetti positivi e negativi nel...

Sono fuorisede, vivendo ormai da anni in un'altra città... l'incarico lo ha sottoscritto il figlio (50enne) dopo aver portato tutta la documentazione dell'immobile in agenzia.. perchè rifiutano? L'immobile era a prezzo, si auspicava una vendita lampo ma ora il caro cliente sostiene di non aver...

Incredibile a dirsi in questo momento di mercato ma.... il proprietario ha intenzione di rifiutare una proposta d'acquisto a prezzo pieno,scritta con tanto di assegno di caparra!.. Non sò come muovermi, la nostra agenzia avrebbe comunque diritto alla provvigione,giusto? L'incarico mi è stato...

Avrei pensato di nominare l'assegno da 10000 come ulteriore caparra confirmatoria e poi far firmare un allegato in cui le parti di comune accordo dichiarano di lasciare tale assegno nelle mani dell'agente fino al rogito notarile.Il problema però rimane...questo assegno non sarà mai versato ma...

Il problema è che le parti mi hanno espressamente chiesto di non farlo fare al notaio se questo dev'essere un costo aggiunto..

Proposta con assegno bancario di 5000 come caparra confirmatoria e restante parte del prezzo al rogito.Tutto ok.. in accettazione i proprietari chiedono ulteriore garanzia di 10000 (assegno bancario) come deposito cauzionale che non viene incassato da loro al preliminare ma resta nelle mani...

Vero... bene, facciamo un pò di conti; immobiliare = 1800 annui per 20 annunci; fiaip 360 se nn ricordo male per avere cosa??? bà.... stando stretti si parla di almeno 2000 euro; moltiplica questa cifra "soltanto" per il numero di AI presenti su immobilio... la parola agli esperti :-?

Ponz, leggendo quì sul formu ho avuto modo di capire che avevi avviato un progetto in FIAIP in questo senso e che non ti è stata data la possibilità di portalo a termine.. non ho ben capito di cosa si trattasse, ma si sentiva odore di maggior indipendenza e tutela per la nostra classe...

OT: ma è mai possibile che immobiliare ci obbliga a prendere pacchetto pieno getrix + annunci o niente da fare? Personalmente ho desistito dal pubblicare su immobiliare proprio per questo motivo..non basta che ci obblighino a pagare cifre assurde mentre incentivano i privati a pubblicare...

??...state dicendo che il fatturato minimo deve essere 120000?!?

mi perdonerai ma...... ti pare giusto scrivere su un forum di agenti immobiliari che solo dopo 14anni ti rendi conto di essere un abusivo?..con tutto il rispetto ma.... si raccoglie ciò che si semina,nella vita come nel lavoro.Potresti andare a fare il galoppino per qualche franchising e nel...

..mi correggo,per aprire agenzia immobiliare in un negozio il SUAP non rilascia alcun permesso,non richiede documentazione,basta la scia in camera di commercio dicono..quindi l'agibilità non è richiesta,bisogna vedere se la chiedono all'Ade in fase di registrazione ma non mi risulta...mi...

si appunto..

Cari colleghi un quesito personale.. è richiesto il certificato di agibilità per un magazzino (C1) da adibire ad agenzia immobiliare?...il SUAP dice che loro non rilasciano nessun permesso per questo tipo di attività..mi sembra di capire che a differenza di un'agenzia di viaggi ad...

Stò valutando l'iscrizione a Sister,fino ad ora non ho avuto problemi nel reperire planimetrie,visure ecc perchè il mio ex responsabile si serviva sempre di un tecnico suo amico ed a volte le faceva fare dal notaio.Premesso che resta indispensabile l'appoggio lavorativo di tecnici esterni...