Risultati della ricerca

  1. topcasa

    Covid 19 che protocollo usare

    Un saluto a tutti cari colleghi r non che protocollo pensate di usare in Agenzia??
  2. topcasa

    [MO] Vendesi terreno di 46500 mq in parte bosco ceduo ed in parte seminativo

    Vendesi terreno di 46500 mq di cui 2 ettari a bosco ceduo ed il resto seminativo. Ubicato a 10 km da Marano sul Parano direzione Pavullo nel Frignano zona Benedello "Cà Cernesi" frazione del Comune di Pavullo nel Frignano. prezzo soli euro 14.000,00 (euro quattordicimila/00)
  3. topcasa

    Proposta di locazione fatta da Agenzia con cliente cinese studente che capisce poco italiano

    Uno studente cinese in Italia, si reca presso un un franchising affitti per fare una proposta di locazione, considerato che capisce poco italiano ha firmato la proposta pagando una caparra con bancomat, a parte alcune incongruenze tra le quali la scadenza della proposta successiva alla...
  4. topcasa

    Nuova circolare AdE rent to buy

    In allegato circolare sulle disposizioni importanti in merito al rent to buy. Mi piacerebbe un dibattito sul tema, in particolar modo cosa succedera' per quei contratti gia'in essere! Qualcuno ha la modulistica? Se si vi invito ad allegata in formato editabile. Un grazie anticipato per tutti...
  5. topcasa

    Contratto per concessione in uso di parti del proprio studio ad altro professionista per uso diverso

    Salve colleghi, qualcuno sa dirmi se questo tipo di contratto va registrato all'AdE (io dico di si,a tariffa fissa, ma il Concedente a detta del suo Commercialista dice di no). Stiamo parlando di un sub affitto ufficio in Coworking
  6. topcasa

    Sbaglio o il mercato si è risvegliato?

    Un saluto a tutti, vi ho posto la domanda perche' vorrei capire se è una mia sensazione o realta della mia agenzia o qualcosa che corrisponde anche in altre sedi.Aspetto i vostri riscontri.
  7. topcasa

    Vai vivere nell'immobile abusivo? Ecco cosa succede.

    http://www.condominioweb.com/immobile-abusivo-prescrizione.11518
  8. topcasa

    Nulli gli atti di trasferimento di immobili non in regola con la normativa urbanistica.

    Penso che questa normativa realmente tuteli, la parte debole, ovvero l'acquirente inconsapevole (il piu' delle volte e così) delle problematiche legate ad un immobile. Mi chiedo se nel caso si sia richiesto un mutuo cosa succede...
  9. topcasa

    I diversi tipi di divorzio: breve, diretto,in Comune, negoziazione, in Tribunale.

    Il divorzio in Italia comincia ad essere piu' facile. Ecco le diverse possibilita' a misura di tasca di tutti. Intanto si smaltiranno tutte le udienze arretrate. Maggiori info nel link...
  10. topcasa

    IVA omessa: il versamento a rate non elimina il reato.

    Molti di noi optiamo per il pagamento dell'IVA a rate, ed ecco la solita sentenza che ci penalizza. Il mio commercialista mi aveva assicurato (chissa percheè! solo avoce) che non c'erano problemi, ed ecco arrivare il regalino di Natale dalla Cassazione, Una vera doccia fredda che apre nuovi...
  11. topcasa

    Controlli e multe per i contratti immobiliari senza APE, le novità del decreto Semplificazioni fisca

    Letto 6979 volte 09/12/2014 - In vigore da sabato 13 dicembre le norme sulla semplificazione fiscale contenute nel Decreto legislativo 175/2014attuativo della Delega fiscale (Legge 23/2014). Eliminazione di alcune comunicazioni da inviare all’Agenzia delle Entrate e abolizione della...
  12. topcasa

    Partite IVA, il nuovo regime fiscale dei minimi al 15% non convince

    @Mark79 10/12/2014 - La riforma dei minimi non convince. A dirlo non sono solo i professionisti, ma il Servizio bilancio del Senato, che ha esaminato il testo della Legge di Stabilità per il 2015. Norme correlate Bozza non ancora in vigore 30/11/ 2014 Disposizioni per la formazione del bilancio...
  13. topcasa

    Acquisto di garage per farlo diventare pertinenza prima casa.

    Un mio cliente ha acquustato diversi anni fa un appartamento senza garage. Adesso vuole comprare un garage che ho in vendita io, e mi chiede di farlo diventare pertinenza del suo appartamento. Mi sembra impossibile!!!.....o esiste la possibilita'.?
  14. topcasa

    Come annullare un contratto di locazione

    Ieri ho registrato un contratto di locazione redatto tra privati. Parlando con il locatore e' venuto fuori che l'appartamento in realta' e'di proprieta' della societa' di cui lui e' l'Amm.re, per cui considerato che hanno fatto un 3+2 residenziale il contratto e' da annullare. Penso di chiamare...
  15. topcasa

    Idealista.it/news › finanza personale › mutui con fondo di garanzia per acquisto 1a casa

    è online sul sito del dipartimento del tesoro il modulo da compilare e presentare alle banche aderenti per avere accesso al fondo di garanzia per l'acquisto o la ristrutturazione della prima casa. il fondo con una dotazione di 650 milioni (che potranno essere incrementati con contributi di...
  16. topcasa

    Spese di allaccio utenze e spese di voltura e subentro, chi le paga?

    25/11/2014 di Avv. Alessandro Gallucci Ho appena acquistato un'abitazione di nuova costruzione: con mia grande sorpresa, al momento della stipula, ho scoperto che le spese per gli allacci alle varie utenze sono a mio carico. E' giusto? Sto definendo gli ultimi accordi per prendere in...
  17. topcasa

    Immobile gravato da vincoli. Si può chiedere la risoluzione del preliminare

    26/11/2014 Se il promittente venditore dichiara falsamente che l’immobile è libero da vincoli, il promissario acquirente non può agire per l’annullamento del preliminare per errore vizio del consenso, ma può chiedere la risoluzione del contratto preliminare per inadempimento della controparte...
  18. topcasa

    La manutenzione straordinaria in edilizia dopo la conversione in legge del decreto “Sblocca Italia”

    http://www.diritto.it/docs/36696-la-manutenzione-straordinaria-in-edilizia-dopo-la-conversione-in-legge-del-decreto-sblocca-italia?page=
  19. topcasa

    Fondo di Garanzia per l'acquisto della prima casa

    Alla tua casa ci pensa lo Stato. Emanato il decreto che disciplina il Fondo di Garanzia per l'acquisto della prima casa 02/10/2014 di Ivan Meo Col nuovo provvedimento lo Stato, a determinate condizioni, garantirà sui mutui per l'acquisto della prima casa, la ristrutturazione e il miglioramento...
  20. topcasa

    Bed and Breakfast in condominio, nessun cambio di destinazione d'uso degli appartamenti

    In tema di esercizio dell'attività di bed and breakfast in condominio, non può parlarsi di cambio di destinazione d'uso dell'unità immobiliare in esso ubicata, in quanto tale attività si fonda sul fatto che il servizio è offerto in una civile abitazione. Insomma una cosa è l'esercizio...
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