Risultati della ricerca

  1. F

    Rogito Immobile con estinzione mutuo

    Va solo estinto il mutuo della parte venditrice. Non c'è mutuo per l'acquisto. Non so nemmeno quanto sia di importo perché la banca manda il conteggio solo un paio di giorni prima del rogito. Io non sono convinta che sia sicuro pagare prima del rogito anche perché il venditore può anche non...
  2. F

    Rogito Immobile con estinzione mutuo

    Ok chiedo al notaio. In ogni caso non capisco perchè non possa presentarsi al rogito un funzionario della banca e fare tutto lì...
  3. F

    Rogito Immobile con estinzione mutuo

    Buongiorno, a breve ci sarà il rogito per l'acquisto da parte mia di un appartamento. Il proprietario chiede questo: qualche giorno prima del rogito la sua banca manda il conteggio per l'estinzione del mutuo. Prima del rogito io acquirente dovrei fare un bonifico alla banca del venditore con...
  4. F

    Vendita dopo successione prima dei 5 anni

    Ok grazie. Ho appurato che nel nostro caso le agevolazioni non decadono per mia sorella perchè ricompra entro un anno e adibisce il nuovo appartamento a prima casa. Ma visto che io sono sempre complicata vi chiedo ancora un pochino di pazienza per questo: considerando che il nuovo appartamento...
  5. F

    Vendita dopo successione prima dei 5 anni

    Può spiegarmi meglio?Se mia sorella acquista di nuovo come prima casa entro un anno dalla vendita, come infatti sta accadendo, non bisogna restituire la somma e gli interessi? E l'acquisto del nuovo appartamento non è super-tassato?
  6. F

    Vendita dopo successione prima dei 5 anni

    Buongiorno, ho ereditato da mio padre, con gli altri due miei fratelli, la casa di famiglia. Abbiamo usufruito delle agevolazioni prima casa nella fase di successione. Nel frattempo io e mio fratello abbiamo comprato casa altrove e ora, visto che la casa è molto datata e troppo grande per una...
  7. F

    Compromesso senza il venditore

    Immaginavo fosse così...Il problema è che nè l'agenzia nè il venditore hanno intenzione di seguire questa prassi. Per loro basta portare il compromesso al venditore per farlo firmare (operazione che farebbe un'amico della signora) poi farlo avere a me che firmo. A questo punto viene messa la...
  8. F

    Compromesso senza il venditore

    E' normale che il venditore non sia presente alla firma del compromesso perchè residente all'estero ma non vuole nemmeno optare per una procura speciale? Come mi tutelo io acquirente? L'agenzia mi ha assicurato che è una prassi normalissima. Io dovrei firmare e verrebbe recapitato il compresso...
  9. F

    Problema muro confinante

    Buongiorno, sono in fase di trattativa per la vendita della casa dei miei genitori. Il mio problema è questo: il vicino di casa ha appena demolito un rustico che confinava proprio con il mio (che è più basso), lasciando quindi scoperta una striscia di 1 metro di lunghezza e altezza 15-20 cm. Mio...
  10. F

    Quando va restituita la caparra confirmatoria?

    La caparra confirmatoria ricevuta dal proponente acquirente va restituita solo nel caso in cui non si arriva al rogito per colpa del venditore? E' vero che la caparra confirmatoria va versata su un conto corrente a sè e non può essere utilizzata?Io dovrei usarla come anticipo per il nuovo...
  11. F

    Accettazione proposta d'acquisto,consigli e suggerimenti

    Infatti è tutto il giorno che cerco di spiegare le mie ragioni all'agente immobiliare a cui interessano solo gli 8000,00 euro che prende da noi! Prima mi dice che l'acquirente non ha problemi di soldi ma l'ultima versione è che non versa come caparra più di 15.000 su 225.000 (villetta singola...
  12. F

    Accettazione proposta d'acquisto,consigli e suggerimenti

    Grazie mille seguirò di sicuro questo consiglio. Purtroppo non sono della zona, ma grazie lo stesso!
  13. F

    Accettazione proposta d'acquisto,consigli e suggerimenti

    Sì ma mi pare che la cosa sia partita male...il prezzo è bassissimo e le condizioni le stabiliscono solo loro o non se ne fa niente...mi pare una ladratagrazie delle risposte!
  14. F

    Accettazione proposta d'acquisto,consigli e suggerimenti

    Non abbiamo registrato nulla e non ci è stato detto nulla. C'è la data entro cui rogitare (tra 9 mesi) ma non trovo nulla sulla perdita della caparra...
  15. F

    Accettazione proposta d'acquisto,consigli e suggerimenti

    Purtroppo non sono la sola proprietaria e devo dare spiegazioni...mi spiegate un pochino di più?grazie!!!
  16. F

    Accettazione proposta d'acquisto,consigli e suggerimenti

    Ho ricevuto una proposta di acquisto, fatta settimane fa, spiegata a grandi linee dall'agente immobiliare, di cui ho avuto copia SOLO oggi dietro insistenza da parte mia e che ovviamente sta per scadere. Oltre al prezzo eccessivamente basso che però sono obbligata ad accettare per vari motivi...
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