Risultati della ricerca

  1. Fbh

    Nuove persiane con apertura verso l'esterno sul ballatoio comune

    La porta finestra è più soggetta ad effrazione ed inoltre è molto più impattante esteticamente di un ulteriore portone identici agli altri. Fai conto che due (dei tre) portoni della vicina sono speculari del nostro portone e di quello che vorremmo aprire. Inoltre anche il portone che è stato...
  2. Fbh

    Nuove persiane con apertura verso l'esterno sul ballatoio comune

    @cafelab niente primo municipio. Per fortuna o per sfortuna l'immobile sta in Sicilia...
  3. Fbh

    Nuove persiane con apertura verso l'esterno sul ballatoio comune

    Il portone/persiana voglio che si presenti da chiuso come quello della foto riproducendone anche le distanze dalla facciata esterna. Lo spazio dell'imbotto non lo vorrei utilizzare. Vorrei fare aprire le due ante del portone esternamente come se fossero due persiane. @cafelab se non facessi...
  4. Fbh

    Nuove persiane con apertura verso l'esterno sul ballatoio comune

    Il contesto è un palazzo antico precedentemente di un solo proprietario e successivamente frazionato circa un secolo fa. All'appartamento della mia famiglia al primo piano si accede mediante un ballatoio da cui deve passare anche la famiglia che abita di fronte dall'altra parte del ballatoio...
  5. Fbh

    Nuova sopraelevazione. Distanza da finestre esistenti

    Salve a tutti! Riapro la discussione perché ho nuovi elementi. Ho trovato all'archivio notarile un atto di vendita del 1942 dove è scritto: "Tra compratore e venditori si conviene quanto segue: Resta costituito in favore del secondo piano della proprietà di TIZIO la servitù dell'altius non...
  6. Fbh

    Unione di fatto ai fini fiscali in presenza di stesso proprietario

    Salve a tutti! Mia moglie sta pensando di rilevare una casa di famiglia. Catastalmente sono 3 immobili (3 particelle distinte) e corrispondono a giardino, zona patronale della casa e zona della casa meno nobile (vecchi sgomberi e stanze annesse). Le due particelle edificate sono accatastate A2...
  7. Fbh

    Impianto Elettrico "senza lavori"

    Grazie a tutti! Ho aspettato un po’ per rispondere così da avere un maggiore numero di contributi. Ringrazio tutti i membri che mi hanno dato consigli. Volevo precisare a il_dalfo che l’impianto che voglio deve essere a norma. Voglio solo evitare che l’impresa non realizzi l’impianto che...
  8. Fbh

    Impianto Elettrico "senza lavori"

    Si, lo so, il titolo è tutto un programma. Il contesto è una casa antica in pietra squadrata "momentaneamente" non a vista. Dico momentaneamente perchè negli anni '50 sono state applicate sulla parete dei pannelli in amianto distanziate dalle pareti da 1 cm. Questa soluzione fu adottata per...
  9. Fbh

    Nuova sopraelevazione. Distanza da finestre esistenti

    Grazie per la risposta. Avevo già più dubbi che certezze sull'operazione in se. Me li hai confermati ed aggiunti. Magari dovessimo fare il solaio di copertura ci penseremo. Ora come ora il risultato non vale l'impresa.
  10. Fbh

    Nuova sopraelevazione. Distanza da finestre esistenti

    Salve a tutti! Dal disegno allegato potete capire la mia problematica. Un edificio è composto da due immobili: l'immobile A al piano terra (della mia famiglia) e l'immobile B (di Tizio) al primo piano. In pianta l'immobile B si compone di una stanza in meno che in pianta corrisponde a quella...
  11. Fbh

    2 DIA (in sanatoria+ordinaria) per un solo intervento?

    L'immobile sta in Sicilia. Dubito che sappiano dove trovare un progetto di metà ottocento. Secondo me nel caso della "finestra impossibile" e del "lucernario" la difformità è solo grafica; nel senso che il geometra non sapeva come rappresentare le finestre. Cosa intendevi con la frase "per...
  12. Fbh

    2 DIA (in sanatoria+ordinaria) per un solo intervento?

    CASA della prima metà dell'800. Mia suocera ed altri parenti hanno ricevuto in eredità un appartamento di famiglia comprato negli anni 50 (il corpo principale) e negli anni 60 (3 sgomberi che affacciano sul giardino). Trattandosi di eredità in assenza di testamento non vi è stato alcun atto dal...
  13. Fbh

    Ballatoio comune inglobato in una abitazione

    Grazie per il consiglio
  14. Fbh

    Ballatoio comune inglobato in una abitazione

    Il vecchio proprietario del secondo piano ha spostato la porta di casa al primo piano. Il mio lontano parente, che gli era amico, gli suonava, saliva mezza rampa di scale e da una porta scendeva sul proprio lastrico solare a controllare ed a pulire. Poi con gli anni e con l'età non ci è più...
  15. Fbh

    Ballatoio comune inglobato in una abitazione

    I due locali sono chiusi ciascuno con una porta priva di chiave. In un locale, parzialmente aggrottato una condomina ha allestito un presepe perennemente. In periodo natalizio la porta viene lasciata aperta. Nell'altro locale la stessa persona ha lasciato vecchi attrezzi da lavoro
  16. Fbh

    Ballatoio comune inglobato in una abitazione

    Edificio dei primi dell'800. Un lontano parente recentemente deceduto ne compra una porzione al primo piano intorno al 1950. Dalla cartina del 1942, oggi ancora fedele, le scale che portano al secondo piano risultavano comuni. Oggi l'unico appartamento del secondo piano ha la porta d'ingresso...
  17. Fbh

    Cisterna in disuso sotto il proprio giardino ma in comunione con il vicino

    Il nuovo proprietario dell'immobile (di Tizio) posto sul confine del giardino di mia suocera si è presentato ed ha chiesto informazioni sull'ubicazione della cisterna in comune. Mia suocera non era a conoscenza di tale cisterna. Da una ricerca all'archivio notarile ho scoperto dell'esistenza di...
  18. Fbh

    Ereditare immobile a "propria insaputa "

    Mia suocera ha recentemente ereditato da suo fratello disabile la casa paterna (realizzata negli anni '30). Facendo le visure catastali e vedendo i vecchi passaggi di eredità ho constatato che gli immobili in questione individuati sul foglio catastale corrispondono a 3 specifiche particelle: -...
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