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Buongiorno, ho sentito che c'è lapossibilità di portare a detrazione a fini IRPEF l'eventuale acquisto di mobili di arredo se si fanno lavori di ristrutturazione. Premetto che devo ancora leggere attentamente la norma ma volevo sapere: - ho effettuato nel corso del 2012 e 2013 lavori di...

Nell'accordo che l'Agenzia mi ha proposto (incarico in esclusiva per la vendita dell'appartamento) c'è una clausola che non mi convince e quindi vorrei chiedere un parere. Eccola: - "le proposte di acquisto così raccolte (secondo il modello allegato) dovranno essere accettate dal Mandante (io)...

ho chiesto un mutuo di 115 mila, mentre come riferimento del valore dell'appartamento c'è il prezzo concordato inserito nella proposta di acquisto ovvero 250 mila.

innanzitutto grazie per avermi risposto. preciso alune cose: nela proposta d'acquisto avevo messo la clausola sospensiva riguardo l'ottenimento del mutuo. l'istituto ki ha dato l'ok sulla situazione reddituale e sono in attesa del perito: non ho in mano una delibera della banca ma solo l'ok per...

Oggi ho ricevuto la bozza del preliminare che vi sottoporrei per avere comsigli, tenendo presente la mia situaizone ovvero: che l'immobile è oggetto di un fondo patrimoniale e che per essere alienato ha bisogno del consenso del coniuge della proprietaria e che io ho avuto l'ok da parte...

Scusate se uppo, ma vorrei capire se in questo caso di esistenza di fondo patrimoniale sia necessario il consenso firmato del coniuge e quindi anche la relativa sua firma al momento dell astipula del compromesso

"che io sappia e' meglio far il preliminare dopo essere sicuri che il mutuo l'hai gia' ottenuto." cosa vuol dire? ovvero sarebbe meglio avere l'erogazione dei soldi? non mi basta che la valutazione dell'istituto, in base alla documentaizone presentata sia risultata positiva?? grazie per le...

ok, ho capito. grazie.

Sono in procinto di firmare il compromesso per l'acquisto di un immobile. la proposta di acquisto era legata ad alcune clausole sospensive, ovvero alla conformità urbanistica (messa dalla parte venditrice) e all'ottenimento del mutuo (da parte mia). mentre per la conformità urbanistica dovrebbe...

scusa la mia ignoranza ma mi spieghi? Ciao...

ok, grazie. avevo poi trovato anche io il documento in oggetto. cmq mi sembra di capire che se non ci sono figli di minore età, posso procedere all'acquisto senza particolari patemi assicurandomi però che al rogito ci sia il consenso anche del coniuge. oppure devo avere il consenso del coniuge...

ok, grazie e complimenti per il supporto che date. Ciao

sto per comprare un immobile (nel senco che ho una proposta di acquisto accettata soggetta alla verifica delle varie conformità, visure, ecc...) Dalla visura ipocastale emerge (così mi è stato detto, devo ancora averla in mano) che l'appartamento è oggetto di un fondo patrimoniale, costituito...

ok, grazie...

Buonasera, ho fatto una proposta di acquisto per un immobile contenente le clausole: - l'AI è autorizzato a consegnare assegno versato dalla parte acquirente nel caso di accettazione della proposta stessa solo dopo aver espletato tutti i controlli urbanistici ed ipocatastali relativi...

Scusate la domanda forse sciocca, ma si scarica anche la eventuale provvigione corrisposta ad agenzia immobiliare per la vendita della prima casa? oppure si può detrarre solo in caso di acquisto? Ciao e grazie.

sto per fare una proposta di acquisto per un immobile tramite agenzia. L'AI mi ha preparato la bozza nella quale io mi impegno con assegno di 5 mila euro in deposito all'AI per l'acquisto e nelle clausole c'è scritto: - tale assegno verrà consegnato ai venditori solo dopo che l'Agenzia avrà...

Grazie, crepi. Tutto questo mi dispiace perchè ero intenzionato a fare una proposta per l'appartamento, dopo aver avuto alcune garanzie, ovvio. Voglio precisare un aspetto: ho già visitato altri appartamenti con diverse Agenzie. Mai mi era capitato una cosa del genere. Non voglio...

L'AI dice che il proprietario è un tipo un pò, come dire, confusionario ma il suo comportamento non è dettato da malafede. Ebbene, in attesa di stabilire la data della seconda visita (così faccio valutare meglio gli impianti) ieri sera mi chiama l'AI. Mi dice che il proprietario sta...

Aggiornamento: oggi sono andato a parlare con l'Agenzia e il proprietario. In sintesi il proprietario si è difeso scaricando le colpe all'altra Agenzia che pubblicizza l'immobile ad un prezzo ribassato. Comunque ci sono due punti dolenti: - la proprietaria effettiva è la madre del venditore...