diritto di superficie

Buongiorno, siamo interessati all'acquisto di un immobile in via di affrancazione per essere venduto al presso libero di mercato ma in diritto di superficie in zona Talenti (Roma) in quanto non è presente ancora il Piano di Zona. Avrei alcuni dubbi al riguardo, il primo relativo al fatto che...

Buonasera, ho effettuato un compromesso in agenzia a giugno 2021 con rogito entro il 31/12/2021 (attuali proprietari in cerca di casa) per un immobile con diritto di superficie in località Guidonia, anticipo al proprietario attuale di 10.000,00 euro e pratica di mutuo iniziata ai primi di...

Buongiorno, possiedo una terrazza, ottenuta per successione ereditaria, su cui è installata una antenna di telefonia mobile. Mi è stata proposta dalla compagnia telefonica, la cessione del diritto di superficie della porzione di terrazza interessata dall' impianto. Il mio dubbio riguarda la...

Gentili colleghi, Quale provvigione dovrei richiedere alle parti in caso di cessione di diritto di superficie? Nel mio caso si tratta di diritto di superficie di 30 anni per un parco fotovoltaico, canone annuo per ettaro. Grazie!

Buongiorno, sto vendendo un immobile in edilizia convenzionata (diritto di sup.), la banca non concede il mutuo finche i proprietari non provvedono al riscatto, questi prima di riscattare vogliono essere certi della concessione del mutuo agli acquirenti (proposta vincolata). E' possibile...

Salve, Avrei bisogno di chiarimenti in merito all'acquisto di una casa con una situazione alquanto singolare: il proprietario di superficie (privato) propone il bene in vendita mentre il proprietario del suolo (privato) risulta essere deceduto almento da almeno una cinquantina di anni senza che...

Buonasera, vorrei domandare un parere rispetto ad una particolare situazione: per un appartamento in diritto di superficie ed in vendita ad un prezzo superiore ai limiti imposti dalla convenzione, le pratiche di riscatto della piena proprietà e del prezzo saranno avviate solo dopo una proposta...

Salve a tutti, Mi si presenta l'occasione di poter proporre in vendita un immobile con diritto di superficie. Non avendo mai incontrato questa situazione vorrei dei consigli su come proporre, valutare ed eventuali problematiche che vi sono capitate con il diritto di superficie? In sintesi è un...

Salve a tutti, ho scandagliato il forum in relazione all'argomento in ogetto ma mnon ho trovato risposta. Vorrei brevemente sottoporvi il questito. Con legge del 14 Febbraio 1963 n.60 le GesCaL hanno edificato in Roma località Spinaceto alcuni immobili. La predettta gestione è stata poi secondo...

Un proprietario con appartamento gravato da diritto di superficie puo' affittare l'immobile a terzi?

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. Sono proprietaria di un appartamento acquistato negli anni 90 in area Peep e in diritto di superficie. Oggi questo appartamento è affittato ad una famiglia ma stiamo valutando di venderlo per investire altrove. Il nostro comune ha comunicato che adesso...

Salve, ho acquistato un immobile col solo diritto di superficie nel 2012, in pratica mi spiegava il venditore che il comune concede il suolo per un numero di anni dopo di che bisogna riscattarlo, visto che ci sono altri 85 anni, allora non mi sono preoccupato di nulla. Vengo al punto, in pratica...

Buongiorno a tutti, mi sono iscritta al forum dopo aver letto molte utili discussioni per sottoporvi il mio caso particolare. Sto cercando casa da poco e ho contattato un'agenzia colpita dall'annuncio di una casa il cui prezzo era molto basso rispetto al prezzo della zona. Arrivata in agenzia...

o questo post, per avere chiarimenti e consigli sulla mia pratica. Ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile in provincia di Torino, si tratta di una costruzione in edilizia convenzionata con diritto di superficie, costruita nel 2005; la stessa vincolata al mutuo e al riscatto del terreno...