10 atti notarili contestuali (ricordo che stiamo al bar e offro io)
Tizio 1, Tizio 2.... Tizio 10 vendono altrettante u.i. facenti parte dello stesso complesso residenziale a Caio, che evidentemente vuol comprare in blocco "o tutto o niente", giustamente, da 10 proprietari diversi, perchè ha intenzione di fare un albergo diffuso.
In sala di attesa sono presenti tutti i Tizi.
Uno alla volta, Tizio entra in stanza, il Notaio legge il rogito, Tizio incassa l'assegno, ringrazia, firma l'atto e se ne va a casa.
Stessa cosa per Tizio 2, fino a concludere con Tizio 10.
Osservazioni.
Il Notaio non indica davanti a ciascun Tizio l'orario, non lo scrive nell'atto, non mette il timbro e non firma l'atto, e non firma neppure Caio; evidentemente entrambi firmeranno tutti gli atti alla fine, ma per quale motivo? Forse per comodità?
Il tutto si concretizza nel giro di una/due ore.
Poniamo anche il caso che poi il Notaio indicasse correttamente l'orario corrispondente a quando ciascun Tizio ha firmato, mi chiedo se tutto ciò sia regolare, in termini deontologici, di modus operandi ecc. Spero di essere stato chiaro. Tizio 1 va via alle 10 ma poi il Notaio firmerà l'atto alle 12 indicando che si è concluso alle 10??? Mah...
(l'atto, anche leggendolo tra 10 anni, è chiaro che non avrebbe nulla di anomalo, tuttavia mi chiedo se sia corretto far firmare Tizio e mandarlo via senza la firma del Notaio e dell'acquirente)
Commenti?
Tizio 1, Tizio 2.... Tizio 10 vendono altrettante u.i. facenti parte dello stesso complesso residenziale a Caio, che evidentemente vuol comprare in blocco "o tutto o niente", giustamente, da 10 proprietari diversi, perchè ha intenzione di fare un albergo diffuso.
In sala di attesa sono presenti tutti i Tizi.
Uno alla volta, Tizio entra in stanza, il Notaio legge il rogito, Tizio incassa l'assegno, ringrazia, firma l'atto e se ne va a casa.
Stessa cosa per Tizio 2, fino a concludere con Tizio 10.
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Il Notaio non indica davanti a ciascun Tizio l'orario, non lo scrive nell'atto, non mette il timbro e non firma l'atto, e non firma neppure Caio; evidentemente entrambi firmeranno tutti gli atti alla fine, ma per quale motivo? Forse per comodità?
Il tutto si concretizza nel giro di una/due ore.
Poniamo anche il caso che poi il Notaio indicasse correttamente l'orario corrispondente a quando ciascun Tizio ha firmato, mi chiedo se tutto ciò sia regolare, in termini deontologici, di modus operandi ecc. Spero di essere stato chiaro. Tizio 1 va via alle 10 ma poi il Notaio firmerà l'atto alle 12 indicando che si è concluso alle 10??? Mah...
(l'atto, anche leggendolo tra 10 anni, è chiaro che non avrebbe nulla di anomalo, tuttavia mi chiedo se sia corretto far firmare Tizio e mandarlo via senza la firma del Notaio e dell'acquirente)
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