2/3 proprietà 1/3 usufrutto

[francesca63]

L'aspettativa di vita potrebbe essere anche bassa ma fino all'evento fatale l'usufruttuario avrà i suoi diritti!!!

Ti pare che abbia mai detto il contrario, che tu sia sempre Plutarco, o meno ?

 

[plutarco]

Ti pare che abbia mai detto il contrario, che tu sia sempre Plutarco, o meno ?

Lo ho solamente fatto presente tanto per...

 

[Utente Cancellato 72152]

Io volevo aggiungere che è importante stabilire se sono lavori di manutenzione ORDINARIA oppure di manutenzione STRAORDINARIA.

Questo perché i lavori STRAORDINARI vanno pagati dal NUDO PROPRIETARIO, mentre quelli ORDINARI vanno pagati dall'USUFRUTTUARIO o dal PROPRIETARIO.

 

[Utente Cancellato 72152]

Questo link farà chiarezza sulle spese nel caso di usufrutto:

Usufrutto: a chi spettano le spese di straordinaria amministrazione?

L’usufruttuario è tenuto anche alla manutenzione straordinaria solo quando non abbia provveduto a quella ordinarie.

www.laleggepertutti.it

 

[Utente Cancellato 72152]

Bisogna fare attenzione, perché - da quanto ho letto in questo thread - l'usufruttuario è d'accordo perché crede di NON DOVER PAGARE. Mi sa che cambierebbe forse parere se sapesse di dover pagare lui per la quota di 1/3.

A meno che il nudo proprietario non si accolli tutte le spese A PRESCINDERE DA CHI, LEGALMENTE, SAREBBE TENUTO A PAGARLE.

 

[_Cristina_]

Grazie mille per tutti questi consigli! Stavo pensando di ristrutturare da sola così la faccio a mio piacimento (lasciando i mobili dell’usufruttuario nella propria camera così come sono) e anche perché alla sua morte (che può essere anche tra 50 anni) sarà unicamente mio l’immobile...

 

[Utente Cancellato 72152]

Stavo pensando di ristrutturare da sola così la faccio a mio piacimento

Infatti ti conviene essere superiore, e pagare tu la ristrutturazione, senza nulla chiedere all'usufruttuario.