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  1. alanto

    alanto Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    compratore ha motivo fiscale per chiedere rinvio di 7 gg calendari della data stabilita di rogito. Nel preliminare si chiede penale solo se rinvio è dovuto a venditore. Molti agenti immobiliari mi dicono che 15 giorni sono concessi di legge, senza penali, e senza obbligo di motivare. E' vero? Come devo comportarmi? Grazie
     
  2. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista
    no, non e' vero.
    se entrambi siete d'accordo a spostare la data del rogito va bene, basta scriverlo nero su bianco.
    niente telefonata.
    si puo' aggiungere una nota sul preliminare oppure inviare una lettera di questo tipo:

    spostamento data rogito
    incontratevi e aggiungete sul compromesso una nota in cui le parti di comune accordo posticipano l'atto notarile entro il ................................. (controfirmato da entrambi)

    oppure:

    raccomandata a mano, controfirmata, di questo tipo:
    RACCOMANDATA A MANO................. da lasciare in agenzia e tu vai a ritirarla.
    OGGETTO: spostamento data rogito.
    I sottoscritti _________________________________, in riferimento al contratto preliminare dell’immobile sito in Via ___________________________, stipulato in data ___________________, convengono di prorogare il termine per la stipula del rogito entro e non oltre il ____________2010 presso lo studio notarile dott. __________.
    Rimangono invariati tutti gli altri patti e condizioni.

    fidarsi e' bene non fidarsi e' meglio.
     
  3. alanto

    alanto Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    mi sembra perfetto, grazie
     

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