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  1. giamagio

    giamagio Membro Junior

    Privato Cittadino
    A chi spetta la manutenzione della porta dell'ascensore al primo piano ? A tutti i condomini (10 condomini, 5 piani, 2 condomini x pianerottolo) o ai soli condomini a cui serve la porta al piano ?
    La riparazione riguarda la sostituzione di una molla che impediva la completa chiusura della porta.

    Grazie e buon natale a tutti.
     
  2. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    La manutenzione dell'elevatore, riguarda tutti i condomini del fabbricato, suddivisi per millesimi e per piano di utilizzo.
    Dal tuo quesito pertanto è chiaro che spetta a tutti nella parte di utilizzo, ma bisogna verificare se la rottura è causa naturale di usura oppure di cattivo uso o ancora vandalismo.
    In questi ultimi i casi, risponde la persona che ha causato il danno oppure incrementa la quota al piano utilizzato; ma questo sarebbe buona cosa chiederlo all'amministratore.;)
     
  3. Pursidi

    Pursidi Membro Attivo

    Altro Professionista
    Credo proprio che le porte dell'ascensore fanno parte degli accessori all'impianto che se soggetti a manutenzione
    straordinaria prevedono la divisione delle spese in parti uguali tra coloro che ne beneficiano.
    Questo anche perché le porte sono considerate nel' ambito della Sicurezza dell' impianto.
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    spetta a tutti i condomini che ne hanno l'uso per i mm. del la tabella dell'ascensore
     

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