Acquisto 50% appartamento dalla ex moglie

[RhPositivo]

La separazione è avvenuta.
In via consensuale o giudiziale che sia che deve fare quella..?
Farsi Monaca..?

Detto questo, il contratto di mutuo e' una cosa.
Il contratto di proprietà è un altra.

Chiaro che hanno fatto un bel pastrocchio.
Un sovrindebitamento con garante.
Ora che la casa, vale quasi la metà del mutuo, generando un debito residuo mostro, siete tutti quanti prigionieri della banca
Tuo fratello, gia' cinque anni fa e ancora adesso, meglio farebbe a lasciare l'intero titolo della casa a loro, manlevandosi dal capestro della banca.
Lasciando la patata bollente in mano a loro.

Piu che una casa, un debito. Se la regala fa un affare
😬😬😬

 

[plutarco]

Credo che vi convenga lasciare l'immobile a loro. Neanche vendendolo risolvereste il problema, poiché non riuscireste a saldare pr intero il mutuo a meno che i due mutuatari non dispongano di risorse tali da poter far fronte alla differenza perdendoci però, oltre alla casa, anche i risparmi...

 

[PyerSilvio]

Sono senza occhiali con sta ceppola di telefonino

Si ma @IL TRUCE ,

Un paio di occhiali a Zippo li vendono in ogni tabaccheria a 9.9o euro..
Se hai speso tutto per pagar la rata della Porsche facciamo una colletta.

 

[francesca63]

Quali...?
Quelli della condanna a morte dei Lo Pescio...?
Trucidissima.

No, quello attuale con la Trucida in versione dance anni '70. Bellissima.
L'altro era un po'...troppo trucido...

P.S. Non che il tuo avatar sia meglio...ora quando vedo una foto del vero PyerSilvio, penso a te in giro acquisizione....
Oh, si scherza ...

 

[IL TRUCE]

Si ma @IL TRUCE ,

Un paio di occhiali a Zippo li vendono in ogni tabaccheria a 9.9o euro..
Se hai speso tutto per pagar la rata della Porsche facciamo una colletta.

Il bello degli States mio caro ragazzo...
Le lenti sono selettive e progressive .
Tarate ovviamente da uno specialista.
I miei generalmente sono tarati per individuare i pirla..
Tac !
Individuato il bersaglio scatta la funzione "progressive"
Piu' uno e' un pirla.. e meno lo vedo.
Tra l altro io li abbino sempre con cuffie "smart noise suppression"
E TAC... piu uno e' un...e meno lo sento !
Se tu sapessi ragazzo mio quanta attenzione devo porre ai messaggi di @plutarco..ma quanta attenzione...
MI sfuggono !
Nel file "PRL" dove si trova devo far mettere una spunta su "raramente ma consenti"

Se hai speso tutto per pagar la rata della Porsche facciamo una colletta.

Due caro..due...
E quella di Trucida e' un duro colpo , credimi.
PERO' ha un vantaggio mica da ridere.
Nelle fredde giornate di periferia ci scaldi il panino e il caffe' in un colpo solo.
L han chiamata PDK ...
Si tratta di un acronimo: per quando pensi alla manutenzione..

Scusate ma oggi e' domenica e devo fare il solito miracolino..
Di questi tempi per risparmiare tempo e limitare i contatti
ho fatto mettere acqua benedetta nel serbatoio dei lavavetri.

Passo e TAC..

Poi dal tettuccio, ogni tanto, impongo anche le mani.
Si sa mai che ci sia un Lopescio..

Saluti.

 

[Lulletta]

La separazione è avvenuta.
In via consensuale o giudiziale che sia che deve fare quella..?
Farsi Monaca..?

Detto questo, il contratto di mutuo e' una cosa.
Il contratto di proprietà è un altra.

Chiaro che hanno fatto un bel pastrocchio.
Un sovrindebitamento con garante.
Ora che la casa, vale quasi la metà del mutuo, generando un debito residuo mostro, siete tutti quanti prigionieri della banca
Tuo fratello, gia' cinque anni fa e ancora adesso, meglio farebbe a lasciare l'intero titolo della casa a loro, manlevandosi dal capestro della banca.
Lasciando la patata bollente in mano a loro.

Scusa in mano a loro chi? Se intendi l'ex moglie lei ora vive col marito in un altra casa, tant'e' che da quando si e' risposata quell'appartamento e' rimasto disabitato per 3 anni e ci e' tornato mio fratello qualche mese fa'.

 

[RhPositivo]

Scusa in mano a loro chi? Se intendi l'ex moglie lei ora vive col marito in un altra casa, tant'e' che da quando si e' risposata quell'appartamento e' rimasto disabitato per 3 anni e ci e' tornato mio fratello qualche mese fa'.

Che venda o ceda la sua parte. È un debito, non una casa

 

[IL TRUCE]

Che venda o ceda la sua parte. È un debito, non una casa

Trucida ma efficacissima soluzione..
Il Vostro amatissimo Truce ve la illustra passo a passo..
Caro discepolo @Lulletta prendi nota e consegna il mio Verbo al caro fratello smarrito.
@RhPositivo procedi con la raccolta delle offerte..
Grazie.

 

[brina82]

Intendi che devono avere 129mila € prima del rogito? Non possono versare gli eventuali 85mila di un ipotetica vendita e nello stesso tempo i 2 assegni per estinguere il mutuo?

Certamente.

Trovano un acquirente a 85k, che acquista anche con mutuo, e il giorno del rogito lui e lei portano un assegno da 22k ciascuno.

In alternativa, fanno la stessa cosa e acquista lui: non si capisce il motivo per cui ciò potrebbe essere un problema e cosa ci azzecca la sentenza di divorzio.

PS le rate del mutuo sono state pagate?

PPS non vedo il problema per cui avrebbe perso soldi se non ricomprasse proprio quell'immobile: i soldi li ha persi chiunque ha acquistato negli anni 2000, in Italia. Quindi potrebbe benissimo acquistare un altro immobile, cosa cambierebbe?

 

[francesca63]

Certamente.

Trovano un acquirente a 85k, che acquista anche con mutuo, e il giorno del rogito lui e lei portano un assegno da 22k ciascuno.

Non penso che una banca darebbe l'ok per un nuovo mutuo, senza certezza che i soldi per l'estinzione del vecchio siano già "bloccati" presso un notaio, se non già versati alla banca del venditore.