massimobarbieri
Nuovo Iscritto
ho un grandissimo problema e vorrei aiuto:
ho acquistato casa nel 2009 tramite agenzia immobiliare. richiedendo il mutuo alla banca è venuto il geometra della stessa banca per valutare l'immobile è mi ha detto dopo aver visionato i documenti che la casa era invendibile in quanto priva di certificato di concessione in sanatoria.
l'agenzia tramite un geometra è riuscito a ottenerlo facendo pagare al venditore 13500 euro da me
anticipati e scalati poi dalla cifra totale della casa in quanto il venditore non aveva quella cifra.
il geometra della banca con questo documento da l'ok per il mutuo-
oggi facendo un controllo tramite rilievo topografico con gps e quant altro con un geometra di fiducia mi ha detto che la casa risulta completamente su terreno demaniale fluviale (sono a 100 metri da un fiume)-part. rel. acq es cosi esce.
com'è possibile mi chiedo che tutti i documenti della casa sono ok (condono edilizio al catasto risulta ok - sanatoria ok) se la casa risulta sul demanio?
cosa posso fare?
se il demanio decide di realizzare qualcosa che passi per casa mia io perderei tutto e tra l'altro ancora mi mancano 23 anni per finirla di pagare
su chi mi posso rivalere?
sulla banca, sull'agenzia o il notaio che ha fatto l'atto?
sono veramente preoccupato
vi prego fatemi sapere qualcosa
grazie in anticipo
saluti
massimo
ho acquistato casa nel 2009 tramite agenzia immobiliare. richiedendo il mutuo alla banca è venuto il geometra della stessa banca per valutare l'immobile è mi ha detto dopo aver visionato i documenti che la casa era invendibile in quanto priva di certificato di concessione in sanatoria.
l'agenzia tramite un geometra è riuscito a ottenerlo facendo pagare al venditore 13500 euro da me
anticipati e scalati poi dalla cifra totale della casa in quanto il venditore non aveva quella cifra.
il geometra della banca con questo documento da l'ok per il mutuo-
oggi facendo un controllo tramite rilievo topografico con gps e quant altro con un geometra di fiducia mi ha detto che la casa risulta completamente su terreno demaniale fluviale (sono a 100 metri da un fiume)-part. rel. acq es cosi esce.
com'è possibile mi chiedo che tutti i documenti della casa sono ok (condono edilizio al catasto risulta ok - sanatoria ok) se la casa risulta sul demanio?
cosa posso fare?
se il demanio decide di realizzare qualcosa che passi per casa mia io perderei tutto e tra l'altro ancora mi mancano 23 anni per finirla di pagare
su chi mi posso rivalere?
sulla banca, sull'agenzia o il notaio che ha fatto l'atto?
sono veramente preoccupato
vi prego fatemi sapere qualcosa
grazie in anticipo
saluti
massimo
