Acquisto di due appartamenti attigui

[Elisabeth.]

Buonasera...
È possibile acquistare due unità abitative attigue da cui poi trarne una unica tramite fusione, da due proprietari distinti magari facendo un unico atto notarile? O bisogna per forza comprarne prima una e poi l'altra? Lo chiedo per sapere se c'è un modo di risparmiare tra notaio, tasse ecc...
Grazie mille...

 

[PyerSilvio]

Buonasera...
È possibile acquistare due unità abitative attigue da cui poi trarne una unica tramite fusione, da due proprietari distinti magari facendo un unico atto notarile? O bisogna per forza comprarne prima una e poi l'altra? Lo chiedo per sapere se c'è un modo di risparmiare tra notaio, tasse ecc...
Grazie mille...

Certamente e' possibile, acquistare in un luogo solo da due o più soggetti diversi, due unita' distinte.

Hai tempo fino a tre anni, per procedere con la fusione, pagando nell'immediato l'imposta agevolata.

Se non ne hai gia' usufruito.

 

[Elisabeth.]

Certamente e' possibile, acquistare in un luogo solo da due o più soggetti diversi, due unita' distinte.

Hai tempo fino a tre anni, per procedere con la fusione, pagando nell'immediato l'imposta agevolata.

Se non ne hai gia' usufruito.

Quindi ci sarebbe un reale risparmio soprattutto dal punto di vista notarile?

 

[Manovale]

Quindi ci sarebbe un reale risparmio soprattutto dal punto di vista notarile?

Non c'è un grande risparmio " Notarile" in quanto sono in tutti i modi due " Titoli " distinti anche se fisicamente raggruppati nello stesso fascicolo. C'è invece qualche controindicazione in quanto i comparenti in un atto sono solidalmente responsabili, in caso di accertamento o altro, se non paga uno, paga l' altro. Meglio fare atti distinti, poi se il Notaio vuol fare un trattamento di favore, vedrà lui.